1 / 13
청주지방법원·2025타경5738·물번 1·진행
충청북도 청주시 서원구 현도면 노산리 52
토지 1370㎡414.43평
전농지취득
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 3,470만원134,701,000원
감정가1억 9,243만원
보증금 (10%)1,347만원
담당계 경매5계 · 043-249-7305(구내:7305)
접수일자 2025.11.27개시결정 2025.11.28청구금액 50,000,000원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경5738
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.27
개시결정일자
2025.11.28
담당계
경매5계 · 043-249-7305(구내:7305)
청구금액
50,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.15 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 192,430,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.20 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 134,701,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.06.24 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 134,701,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 법정동 122호 (경매법정) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 청주시 서원구 현도면 노산리 52 | 전 | 1370㎡414.43평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1억 9,043만원
최저매각가격
1억 3,470만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
1,347만 100원(10%)
배당요구종기
2026.03.03
소재지(지번)
충청북도 청주시 서원구 현도면 노산리 52
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,370㎡]
토지 면적
1370㎡414.43평
전용 면적
1370㎡414.43평
물건비고
지목: 전
면적: 1370㎡
07
특이사항
제시외 포함. 단 지상에 소재하는 비닐하우스 및 컨테이너는 매각 제외. 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급 여부를 확인 후 입찰요망).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 서원구 현도면 노산리 소재 "노산1리 경로당" 북동측 인근에 위치하며, 주위로는 단독주택 및 전, 답 등의 농경지가 주를 이루고 있음.
2) 교통상황
본건 남측 인근에 제32번 지방도(신문로)가 소재하여 제17번국도로의 연계 및 신탄진동으로의 접근성 등이 용이하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재함.
3) 형상 및 이용상태
본건은 대체로 평탄한 부정형의 토지로 전으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
동측으로 노폭 약6m, 북측으로 노폭 약5m, 북서측으로 노폭 약4m의 아스팔트 포장도로와 접하여 차량의 접근 및 진출입이 가능함.
5) 공법상 제한사항
도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 농업진흥구역<농지법>임.
6) 기타 참고사항
본건 토지 지상에 철거가 용이한 농업용 비닐하우스 2개동, 이동이 용이한 컨테이너 1개동이 소재함.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.