수원지방법원·2024타경100809·물번 1·진행

경기도 수원시 팔달구 인계동 1036-13 센트럴시티아리스타 3층306호

전유 15.5㎡ · 토지 6.05㎡

다세대주택대항력
최저매각가격감정가 대비 49%
6,909만원69,090,000원
감정가1억 4,100만원
보증금 (10%)690만원
담당계 경매5계 · (031)210-1265
접수일자 2024.12.04개시결정 2024.12.06청구금액 172,672,876원매각기일 2026.07.03
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2024타경100809
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.12.04
개시결정일자
2024.12.06
담당계
경매5계 · (031)210-1265
청구금액
172,672,876원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
교부권자임차권자
소유자압류권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 7회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.01.07매각기일광교 신청사 제101호 법정141,000,000원유찰
22026.02.09매각기일광교 신청사 제101호 법정98,700,000원유찰
32026.03.20매각기일광교 신청사 제101호 법정69,090,000원변경
42026.04.21매각기일광교 신청사 제101호 법정141,000,000원유찰
52026.05.27매각기일광교 신청사 제101호 법정98,700,000원유찰
62026.07.03매각기일광교 신청사 제101호 법정69,090,000원진행
72026.07.10매각결정기일광교 신청사 제101호 법정-매각결정기일
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법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 수원시 팔달구 인계동 1036-13 센트럴시티아리스타 3층306호
전용 15.5㎡
대지권 6.05㎡
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물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 4,100만원
최저매각가격
6,909만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.03 10:00
매각장소
광교 신청사 제101호 법정
매수신청보증금
690만 9,000원(10%)
배당요구종기
2025.02.21
소재지(지번)
경기도 수원시 팔달구 인계동 1036-13
소재지(도로명)
경기도 수원시 팔달구 인계로124번길 9
상세주소
센트럴시티아리스타 3층306호
토지 면적
6.05㎡
전용 면적
15.5㎡
물건비고
철근콘크리트구조 15.50㎡
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특이사항

입찰 전 확인
한국주택금융공사(양도전:임차인 두원재)로부터 2026.03.13.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
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제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원시청" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합건물 및 상업용부동산 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건 내 3층 306호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샤시 창호 등임.
4) 토지의 용도
도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
인접토지와 등고평탄한 장방형 토지로서 "도시형생활주택(원룸형)" 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
서측 및 남측으로 노폭 약 10미터의 도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
- 임대관계 미상임.
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