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부산지방법원 부산동부지원·2025타경409·물번 1·진행
부산광역시 해운대구 중동 1494-5 스카이파크 4층401호
전유 84.31㎡ · 토지 4507㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 5,540만원155,400,000원
감정가2억 2,200만원
보증금 (10%)1,554만원
담당계 경매1계 · 780-1421
접수일자 2025.02.24개시결정 2025.03.04청구금액 117,216,861원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경409
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.24
개시결정일자
2025.03.04
담당계
경매1계 · 780-1421
청구금액
117,216,861원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 근저당권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.27 | 매각기일 | 203호 법정 | 222,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.08 | 매각기일 | 203호 법정 | 155,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 203호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 해운대구 중동 1494-5 스카이파크 4층401호 | 전용 84.31㎡ 대지권 4507㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 2,200만원
최저매각가격
1억 5,540만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
203호 법정
매수신청보증금
1,554만원(10%)
배당요구종기
2025.06.04
소재지(지번)
부산광역시 해운대구 중동 1494-5
소재지(도로명)
부산광역시 해운대구 달맞이길117번라길 22
상세주소
스카이파크
토지 면적
4507㎡
전용 면적
84.31㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 ""중동 119안전센터"" 동측 인근에 위치하는 ""스카이파크"" 제4층 제401호로서 주위는, 아파트단지, 중소규모 공동주택 및 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량진출입이 용이하며, 인근에 마을버스 정류장이 소재함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래지붕 6층 건물 내 4층 401호로서(통칭 30평(전용면적25.5평)형임)),
* 외벽 : 벽돌형 타일붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감.
* 내벽 : 벽지마감 등.
* 창호 : 샷시 창호 구조임.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
북서향의 완경사지를 평탄하게 택지 조성한 가장형의 토지로서 아파트 건 부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018.2.21.)임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없음.