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수원지방법원 성남지원·2025타경2080·물번 1·진행
경기도 하남시 망월동 1094 이편한세상시티미사 1층133호
전유 41.06㎡12.42평 · 토지 7.23㎡2.19평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 17%
2억 1,681만원216,810,000원
감정가12억 9,000만원
보증금 (10%)2,168만원
담당계 경매7계 · (031)737-1327
접수일자 2025.05.27개시결정 2025.05.28청구금액 907,554,733원매각기일 2026.06.29
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경2080
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.27
개시결정일자
2025.05.28
담당계
경매7계 · (031)737-1327
청구금액
907,554,733원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 승계인 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.05 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 1,290,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.09 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 903,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.16 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 632,100,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.20 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 442,470,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.22 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 309,729,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 216,810,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 하남시 망월동 1094 이편한세상시티미사 1층133호 | - | 전용 41.06㎡12.42평 대지권 7.23㎡2.19평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
12억 9,000만원
최저매각가격
2억 1,681만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
2,168만 1,000원(10%)
배당요구종기
2025.08.12
소재지(지번)
경기도 하남시 망월동 1094
소재지(도로명)
경기도 하남시 미사강변중앙로 200
상세주소
이편한세상시티미사
토지 면적
7.23㎡2.19평
전용 면적
41.06㎡12.42평
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-01-05 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본 건은 경기도 하남시 망월동 소재 ""지하철5호선미사역"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무용 및 상업용 건물이 밀집해 있는 상업지대임.
2) 교통상황
본 건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하여 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건내 1층 133호로서,
외벽 : 강화유리 및 일부 섲재붙임 마감.
내벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감.
창호 : 강화유리 창호.
4) 토지의 용도
소매점(현황 공실)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 승강기, 화재경보기 등이 설치되어 있음.
6) 건물 구조
세로장방형의 평지로서 근린생활시설 및 업무용 시설 등의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본 건 남, 서, 북측으로 각각 노폭 약20~24미터, 동측으로 노폭 약10미터의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-10-14)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.