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광주지방법원·2025타경33696·물번 1·진행
전라남도 영광군 법성면 법성리 619
토지 96.3㎡29.13평
대지법정지상권제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 70%
1,186만원11,865,000원
감정가1,694만원
보증금 (10%)118만원
담당계 경매9계 · 062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과)
접수일자 2025.08.27개시결정 2025.09.15청구금액 30,199,678원매각기일 2026.07.03
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경33696
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.27
개시결정일자
2025.09.15
담당계
경매9계 · 062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과)
청구금액
30,199,678원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.20 | 매각기일 | 입찰법정 | 16,948,800원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.03 | 매각기일 | 입찰법정 | 11,865,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.10 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 영광군 법성면 법성리 619 | 대 | 96.3㎡29.13평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
1,694만 8,800원
최저매각가격
1,186만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.03 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
118만 6,500원(10%)
배당요구종기
2025.12.08
소재지(지번)
전라남도 영광군 법성면 619
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 96.3㎡]
토지 면적
96.3㎡29.13평
전용 면적
96.3㎡29.13평
물건비고
지목: 대
면적: 96.3㎡
07
특이사항
- 지상에 제시외 건물 있음, 매각 제외
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-07-11 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 영광군 법성면 법성리 소재 '법성면사무소' 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전·답의 농경지 등이 혼재하는 주택지대임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
사다리형의 토지이고 주거용 건부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 동측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
- 기호(1) : 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-10-25)(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역(2007-02-01)(명승 영광 법성진 숲쟁이)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
별첨 '지적개황도' 및 '건물배치도' 참조
7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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