의정부지방법원 남양주지원·2025타경71790·물번 2·진행

경기도 가평군 가평읍 승안리 415-13

토지 347㎡ · 건물 194.08㎡

대지대항력선순위제시외 건물일괄매각

최저매각가격감정가 대비 34%

7,851만원78,511,000원

감정가2억 2,889만원

보증금 (10%)785만원

담당계 경매1계 · 0318694421

접수일자 2025.05.30개시결정 2025.06.04청구금액 313,160,463원매각기일 2026.06.10

물건

같은 사건 물건 (2)

2025타경71790 · 물번 선택 시 해당 물건으로 이동

물번	사건번호	주소	최저가	상태
물번 1	2025타경71790	경기도 가평군 가평읍 415-12	113,465,000원	진행
물번 2(현재)	2025타경71790	경기도 가평군 가평읍 415-13	78,511,000원	진행

1 / 27

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2025타경71790

사건명

부동산임의경매

접수일자

2025.05.30

개시결정일자

2025.06.04

담당계

경매1계 · 0318694421

청구금액

313,160,463원

진행상태

진행

종국결과

미종국

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형

구분	성명	구분	성명
가압류권자		교부권자
점유자		채권자
채무자겸소유자		임차인

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 5회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2026.02.25	매각기일	제101호 경매법정	228,893,220원	유찰
2	2026.04.01	매각기일	제101호 경매법정	160,225,000원	유찰
3	2026.05.06	매각기일	제101호 경매법정	112,158,000원	유찰
4	2026.06.10	매각기일	제101호 경매법정	78,511,000원	진행
5	2026.06.17	매각결정기일	제101호 경매법정	-	매각결정기일

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	면적	분석
3	토지	경기도 가평군 가평읍 승안리 415-13	347㎡
4	건물	경기도 가평군 가평읍 승안리 415-13	194.08㎡

물건기본정보(3/2)

물건번호

물건용도

대지

감정평가액

2억 2,889만 3,220원

최저매각가격

7,851만 1,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.10 10:30

매각장소

제101호 경매법정

매수신청보증금

785만 1,100원(10%)

배당요구종기

2025.08.25

소재지(지번)

경기도 가평군 가평읍 415-13

소재지(도로명)

상세주소

[토지 347㎡]

토지 면적

347㎡

전용 면적

347㎡

물건비고

물건기본정보(4/2)

물건번호

물건용도

대지

감정평가액

2억 2,889만 3,220원

최저매각가격

7,851만 1,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.10 10:30

매각장소

제101호 경매법정

매수신청보증금

785만 1,100원(10%)

배당요구종기

2025.08.25

소재지(지번)

경기도 가평군 가평읍 415-13

소재지(도로명)

상세주소

[토지 347㎡]

토지 면적

347㎡

전용 면적

물건비고

특이사항

입찰 전 확인

1. 일괄매각, 제시외 건물(감정평가서상㉣~㉥) 포함 2. 목록4.는 일반건축물대장상 용도가 '사무소 및 다가구주택'이나 현황'펜션'으로 이용중임

제시외 건물

원문 있을 때만 표시

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.

임차인현황

No	점유자	점유구분	점유	일시	금액	대항력
1		임차인	2층 36㎡	전입22.08.25 기간2022.07.31.~2024.07.30 확정미상	보증금500만원 차임40만원 배당미상	대항력 없음
2		주거임차인	2023.10.12.	전입23.10.12 기간미상 확정미상	보증금미상 차임미상 배당미상	미상
비고	OOO:임대차관계 불분명 OOO:임대차관계 불분명 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.

상세 정보 보기

임차인

임대기간: 2022.07.31.~2024.07.30

주거임차인

현황조사 점유관계

현황조사서 기준

점유관계

현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.

기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

감정평가요항표

기준권리 · 2015-10-19 근저당권

구분	소재지	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	승안리 415-13 대	-	347㎡ ((104.97평)	-
건물	승안리 415-13 1층 펜션	-	99.1㎡ (29.98평)	-
건물	승안리 415-13 2층 펜션	-	94.98㎡ (28.73평)	-

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의정부지방법원 남양주지원·2025타경71790·물번 2·진행

경기도 가평군 가평읍 승안리 415-13

토지 347㎡ · 건물 194.08㎡

대지대항력선순위제시외 건물일괄매각

최저매각가격감정가 대비 34%

7,851만원78,511,000원

감정가2억 2,889만원

보증금 (10%)785만원

담당계 경매1계 · 0318694421

접수일자 2025.05.30개시결정 2025.06.04청구금액 313,160,463원매각기일 2026.06.10

물건

같은 사건 물건 (2)

2025타경71790 · 물번 선택 시 해당 물건으로 이동

물번	사건번호	주소	최저가	상태
물번 1	2025타경71790	경기도 가평군 가평읍 415-12	113,465,000원	진행
물번 2(현재)	2025타경71790	경기도 가평군 가평읍 415-13	78,511,000원	진행

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사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2025타경71790

사건명

부동산임의경매

접수일자

2025.05.30

개시결정일자

2025.06.04

담당계

경매1계 · 0318694421

청구금액

313,160,463원

진행상태

진행

종국결과

미종국

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형

구분	성명	구분	성명
가압류권자		교부권자
점유자		채권자
채무자겸소유자		임차인

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 5회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2026.02.25	매각기일	제101호 경매법정	228,893,220원	유찰
2	2026.04.01	매각기일	제101호 경매법정	160,225,000원	유찰
3	2026.05.06	매각기일	제101호 경매법정	112,158,000원	유찰
4	2026.06.10	매각기일	제101호 경매법정	78,511,000원	진행
5	2026.06.17	매각결정기일	제101호 경매법정	-	매각결정기일

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	면적	분석
3	토지	경기도 가평군 가평읍 승안리 415-13	347㎡
4	건물	경기도 가평군 가평읍 승안리 415-13	194.08㎡

물건기본정보(3/2)

물건번호

물건용도

대지

감정평가액

2억 2,889만 3,220원

최저매각가격

7,851만 1,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.10 10:30

매각장소

제101호 경매법정

매수신청보증금

785만 1,100원(10%)

배당요구종기

2025.08.25

소재지(지번)

경기도 가평군 가평읍 415-13

소재지(도로명)

상세주소

[토지 347㎡]

토지 면적

347㎡

전용 면적

347㎡

물건비고

물건기본정보(4/2)

물건번호

물건용도

대지

감정평가액

2억 2,889만 3,220원

최저매각가격

7,851만 1,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.10 10:30

매각장소

제101호 경매법정

매수신청보증금

785만 1,100원(10%)

배당요구종기

2025.08.25

소재지(지번)

경기도 가평군 가평읍 415-13

소재지(도로명)

상세주소

[토지 347㎡]

토지 면적

347㎡

전용 면적

물건비고

특이사항

입찰 전 확인

1. 일괄매각, 제시외 건물(감정평가서상㉣~㉥) 포함 2. 목록4.는 일반건축물대장상 용도가 '사무소 및 다가구주택'이나 현황'펜션'으로 이용중임

제시외 건물

원문 있을 때만 표시

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.

임차인현황

No	점유자	점유구분	점유	일시	금액	대항력
1		임차인	2층 36㎡	전입22.08.25 기간2022.07.31.~2024.07.30 확정미상	보증금500만원 차임40만원 배당미상	대항력 없음
2		주거임차인	2023.10.12.	전입23.10.12 기간미상 확정미상	보증금미상 차임미상 배당미상	미상
비고	OOO:임대차관계 불분명 OOO:임대차관계 불분명 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.

상세 정보 보기

임차인

임대기간: 2022.07.31.~2024.07.30

주거임차인

현황조사 점유관계

현황조사서 기준

점유관계

현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.

기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

감정평가요항표

기준권리 · 2015-10-19 근저당권

구분	소재지	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	승안리 415-13 대	-	347㎡ ((104.97평)	-
건물	승안리 415-13 1층 펜션	-	99.1㎡ (29.98평)	-
건물	승안리 415-13 2층 펜션	-	94.98㎡ (28.73평)	-

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의정부지방법원 남양주지원·2025타경71790·물번 2·진행

경기도 가평군 가평읍 승안리 415-13

토지 347㎡ · 건물 194.08㎡

대지대항력선순위제시외 건물일괄매각

최저매각가격감정가 대비 34%

7,851만원78,511,000원

감정가2억 2,889만원

보증금 (10%)785만원

담당계 경매1계 · 0318694421

접수일자 2025.05.30개시결정 2025.06.04청구금액 313,160,463원매각기일 2026.06.10

물건

같은 사건 물건 (2)

2025타경71790 · 물번 선택 시 해당 물건으로 이동

물번	사건번호	주소	최저가	상태
물번 1	2025타경71790	경기도 가평군 가평읍 415-12	113,465,000원	진행
물번 2(현재)	2025타경71790	경기도 가평군 가평읍 415-13	78,511,000원	진행

1 / 27

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2025타경71790

사건명

부동산임의경매

접수일자

2025.05.30

개시결정일자

2025.06.04

담당계

경매1계 · 0318694421

청구금액

313,160,463원

진행상태

진행

종국결과

미종국

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형

구분	성명	구분	성명
가압류권자		교부권자
점유자		채권자
채무자겸소유자		임차인

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 5회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2026.02.25	매각기일	제101호 경매법정	228,893,220원	유찰
2	2026.04.01	매각기일	제101호 경매법정	160,225,000원	유찰
3	2026.05.06	매각기일	제101호 경매법정	112,158,000원	유찰
4	2026.06.10	매각기일	제101호 경매법정	78,511,000원	진행
5	2026.06.17	매각결정기일	제101호 경매법정	-	매각결정기일

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	면적	분석
3	토지	경기도 가평군 가평읍 승안리 415-13	347㎡
4	건물	경기도 가평군 가평읍 승안리 415-13	194.08㎡

물건기본정보(3/2)

물건번호

물건용도

대지

감정평가액

2억 2,889만 3,220원

최저매각가격

7,851만 1,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.10 10:30

매각장소

제101호 경매법정

매수신청보증금

785만 1,100원(10%)

배당요구종기

2025.08.25

소재지(지번)

경기도 가평군 가평읍 415-13

소재지(도로명)

상세주소

[토지 347㎡]

토지 면적

347㎡

전용 면적

347㎡

물건비고

물건기본정보(4/2)

물건번호

물건용도

대지

감정평가액

2억 2,889만 3,220원

최저매각가격

7,851만 1,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.10 10:30

매각장소

제101호 경매법정

매수신청보증금

785만 1,100원(10%)

배당요구종기

2025.08.25

소재지(지번)

경기도 가평군 가평읍 415-13

소재지(도로명)

상세주소

[토지 347㎡]

토지 면적

347㎡

전용 면적

물건비고

특이사항

입찰 전 확인

1. 일괄매각, 제시외 건물(감정평가서상㉣~㉥) 포함 2. 목록4.는 일반건축물대장상 용도가 '사무소 및 다가구주택'이나 현황'펜션'으로 이용중임

제시외 건물

원문 있을 때만 표시

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.

임차인현황

No	점유자	점유구분	점유	일시	금액	대항력
1		임차인	2층 36㎡	전입22.08.25 기간2022.07.31.~2024.07.30 확정미상	보증금500만원 차임40만원 배당미상	대항력 없음
2		주거임차인	2023.10.12.	전입23.10.12 기간미상 확정미상	보증금미상 차임미상 배당미상	미상
비고	OOO:임대차관계 불분명 OOO:임대차관계 불분명 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.

상세 정보 보기

임차인

임대기간: 2022.07.31.~2024.07.30

주거임차인

현황조사 점유관계

현황조사서 기준

점유관계

현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.

기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

감정평가요항표

기준권리 · 2015-10-19 근저당권

구분	소재지	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	승안리 415-13 대	-	347㎡ ((104.97평)	-
건물	승안리 415-13 1층 펜션	-	99.1㎡ (29.98평)	-
건물	승안리 415-13 2층 펜션	-	94.98㎡ (28.73평)	-

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