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창원지방법원 거창지원·2023타경1348·물번 2·진행
경상남도 함양군 백전면 오천리 170-8
토지 226㎡
답일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
1,733만원17,333,000원
감정가1,733만원
보증금 (10%)173만원
담당계 경매2계 · 055-940-7142
접수일자 2023.12.14개시결정 2024.04.17청구금액 117,954,515원매각기일 2026.06.12
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2023타경1348 | 경상남도 함양군 백전면 오천리 419-3 | 80,418,000원 | 정지 |
| 물번 2(현재) | 2023타경1348 | 경상남도 함양군 백전면 오천리 170-8 | 17,333,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2023타경1348
사건명
부동산임의경매
접수일자
2023.12.14
개시결정일자
2024.04.17
담당계
경매2계 · 055-940-7142
청구금액
117,954,515원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 채권자 | ||
| 공유자 | 교부권자 | ||
| 임차인 | 전세권자 | ||
| 지상권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.04.25 | 매각기일 | 제1호법정 | 17,333,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.05.30 | 매각기일 | 제1호법정 | 13,866,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.07.11 | 매각기일 | 제1호법정 | 11,093,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.08.22 | 매각기일 | 제1호법정 | 8,874,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.10.17 | 매각기일 | 제1호법정 | 7,099,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.11.21 | 매각기일 | 제1호법정 | 5,679,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.01.09 | 매각기일 | 제1호법정 | 4,543,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.02.20 | 매각기일 | 제1호법정 | 3,634,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.03.27 | 매각기일 | 제1호법정 | 2,544,000원 | 매각 |
| 10 | 2026.04.03 | 매각결정기일 | 제2호법정 | - | 최고가매각불허가결정 |
| 11 | 2026.06.12 | 매각기일 | 제1호법정 | 17,333,000원 | 진행 |
| 12 | 2026.06.19 | 매각결정기일 | 제2호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 토지 | 경상남도 함양군 백전면 오천리 170-8 | 203㎡ | |
| 4 | 토지 | 경상남도 함양군 백전면 오천리 170-11 | 13㎡ | |
| 5 | 토지 | 경상남도 함양군 백전면 오천리 170-12 | 10㎡ |
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
답
감정평가액
1,684만 9,000원
최저매각가격
1,733만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
제1호법정
매수신청보증금
173만 3,300원(10%)
배당요구종기
2024.07.23
소재지(지번)
경상남도 함양군 백전면 오천리 170-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 226㎡]
토지 면적
226㎡
전용 면적
203㎡
물건비고
지목: 답
면적: 203㎡
06
물건기본정보(4/3)
물건번호
4
물건용도
도로
감정평가액
19만 520원
최저매각가격
1,733만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
제1호법정
매수신청보증금
173만 3,300원(10%)
배당요구종기
2024.07.23
소재지(지번)
경상남도 함양군 백전면 오천리 170-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 226㎡]
토지 면적
226㎡
전용 면적
13㎡
물건비고
지목: 도로
면적: 13㎡
지분: 채무자 임태정 지분 3분의 1 전부
06
물건기본정보(5/3)
물건번호
5
물건용도
도로
감정평가액
29만 3,480원
최저매각가격
1,733만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
제1호법정
매수신청보증금
173만 3,300원(10%)
배당요구종기
2024.07.23
소재지(지번)
경상남도 함양군 백전면 오천리 170-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 226㎡]
토지 면적
226㎡
전용 면적
10㎡
물건비고
지목: 도로
면적: 10㎡
지분: 채무자 임태정 지분 3분의 2 전부
07
특이사항
- 일괄매각
- 목록 3번 토지에 대하여는 전용허가가 있어, 농지취득자격증명서 제출 불필요함(첨부 사실조회서 참조)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입19.08.13 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
경상남도 함양군 백전면 오천리 소재 "내천동마을" 북서측 근거리 및 "음천마을" 남서측 인근에 위치하
며, 부근은 단독주택, 주거나지, 농경지, 임야 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상
황은 불편한 편임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) : 부정형 토지로 현황 "주택부지"임.
기호(3) : 부정형 토지로 현황 "잡종지"임.
기호(4),(5) : 부정형 토지로 현황 "도로"임.
기호(6) : 부정형 토지로 현황 "전"임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) : 남동측으로 현황 폭 약5m내외 포장도로 및 남서측으로 현황 폭 약4m내외 포장도로에 접하고
있음.
기호(3) : 남동측 소재 현황 폭약4m내외 포장도로를 통해 진출입하고 있음.
기호(4),(5) : 본건이 현황 도로임.
기호(6) : 지적도상 "맹지"임.
5) 공법상 제한사항
기호(1),(3)∼(5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역_주거밀집250m
이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법
>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역1호)<수도법>임.
기호(6) : 생산관리지역, 지방2급하천(2008-10-17)(오천천/14), 가축사육제한구역(2019-06-05)(일
부축종 제한지역_주거밀집400m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제
한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역 _주거밀집500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역1호)
<수도법>, 영농여건불리농지임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호(2) 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 2층 건물로서,
외 벽 : 스타코마감, 치장벽돌쌓기.
내 벽 : 벽지붙임 등.
창 호 : 샷시창호임.
2) 토지의 용도
기호(2) : 단독주택
3) 기타 참고사항
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
4) 기타 참고사항
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ),(ㄴ) 소재하고 있음.
5) 기타 참고사항
없 음.
6) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.