수원지방법원·2024타경98456·물번 1·진행

경기도 용인시 기흥구 보라동 20-13

토지 3845㎡

임야지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
12억 2,104만원1,221,047,000원
감정가17억 4,435만원
보증금 (10%)1억 2,210만원
담당계 경매20계 · (031)210-1395
접수일자 2024.11.18개시결정 2024.11.26청구금액 989,937,130매각기일 2026.06.08
사진 1
1 / 15
01

사건기본내역

사건번호
2024타경98456
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.18
개시결정일자
2024.11.26
담당계
경매20계 · (031)210-1395
청구금액
989,937,130원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
근저당권자압류권자
교부권자지상권자
채무자겸소유자공유자
승계인채권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.29매각기일수원지방법원 101호 법정1,744,353,600원유찰
22026.05.06매각결정기일수원지방법원 101호 법정-매각결정기일
32026.06.08매각기일수원지방법원 101호 법정1,221,047,000원진행
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지경기도 용인시 기흥구 보라동 20-13659㎡
2토지경기도 용인시 기흥구 보라동 20-19392㎡
3토지경기도 용인시 기흥구 보라동 20-21642㎡
4토지경기도 용인시 기흥구 보라동 20-23238㎡
5토지경기도 용인시 기흥구 지곡동 458-3351㎡
6토지경기도 용인시 기흥구 지곡동 456-25167㎡
7토지경기도 용인시 기흥구 지곡동 457-390㎡
8토지경기도 용인시 기흥구 지곡동 457-223㎡
9토지경기도 용인시 기흥구 지곡동 461-1129㎡
10토지경기도 용인시 기흥구 지곡동 456-26833㎡
11토지경기도 용인시 기흥구 지곡동 456-2854㎡
12토지경기도 용인시 기흥구 지곡동 456-3146㎡
13토지경기도 용인시 기흥구 지곡동 456-29221㎡
06

물건기본정보(1/13)

물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
11억 2,030만원
최저매각가격
12억 2,104만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
수원지방법원 101호 법정
매수신청보증금
1억 2,210만 4,700원(10%)
배당요구종기
2025.02.26
소재지(지번)
경기도 용인시 기흥구 보라동 20-13
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,845㎡]
토지 면적
3845㎡
전용 면적
659㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 659㎡
06

물건기본정보(2/13)

물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
5억 2,920만원
최저매각가격
12억 2,104만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
수원지방법원 101호 법정
매수신청보증금
1억 2,210만 4,700원(10%)
배당요구종기
2025.02.26
소재지(지번)
경기도 용인시 기흥구 보라동 20-13
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,845㎡]
토지 면적
3845㎡
전용 면적
392㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 392㎡
06

물건기본정보(3/13)

물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
1,167만 6,000원
최저매각가격
12억 2,104만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
수원지방법원 101호 법정
매수신청보증금
1억 2,210만 4,700원(10%)
배당요구종기
2025.02.26
소재지(지번)
경기도 용인시 기흥구 보라동 20-13
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,845㎡]
토지 면적
3845㎡
전용 면적
642㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 642㎡ 지분: 갑구 2번 주식회사 마메그린종합건설 지분중 일부(642분의 21)
06

물건기본정보(4/13)

물건번호
4
물건용도
임야
감정평가액
1,056만 4,000원
최저매각가격
12억 2,104만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
수원지방법원 101호 법정
매수신청보증금
1억 2,210만 4,700원(10%)
배당요구종기
2025.02.26
소재지(지번)
경기도 용인시 기흥구 보라동 20-13
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,845㎡]
토지 면적
3845㎡
전용 면적
238㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 238㎡ 지분: 갑구 4번 주식회사 마메그린종합건설 지분중 일부(238분의 19)
06

물건기본정보(5/13)

물건번호
5
물건용도
감정평가액
2,246만 2,400원
최저매각가격
12억 2,104만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
수원지방법원 101호 법정
매수신청보증금
1억 2,210만 4,700원(10%)
배당요구종기
2025.02.26
소재지(지번)
경기도 용인시 기흥구 보라동 20-13
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,845㎡]
토지 면적
3845㎡
전용 면적
351㎡
물건비고
지목: 전 면적: 351㎡ 지분: 갑구 16번 주식회사 마메그린종합건설 지분중 일부(3510분의 404)
06

물건기본정보(6/13)

물건번호
6
물건용도
감정평가액
934만 800원
최저매각가격
12억 2,104만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
수원지방법원 101호 법정
매수신청보증금
1억 2,210만 4,700원(10%)
배당요구종기
2025.02.26
소재지(지번)
경기도 용인시 기흥구 보라동 20-13
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,845㎡]
토지 면적
3845㎡
전용 면적
167㎡
물건비고
지목: 전 면적: 167㎡ 지분: 갑구12번 주식회사 마메그린종합건설 지분중 일부(1670분의 168)
06

물건기본정보(7/13)

물건번호
7
물건용도
감정평가액
333만 6,000원
최저매각가격
12억 2,104만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
수원지방법원 101호 법정
매수신청보증금
1억 2,210만 4,700원(10%)
배당요구종기
2025.02.26
소재지(지번)
경기도 용인시 기흥구 보라동 20-13
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,845㎡]
토지 면적
3845㎡
전용 면적
90㎡
물건비고
지목: 대 면적: 90㎡ 지분: 갑구 10번 주식회사 마메그린종합건설 지분중 일부(90분의 6)
06

물건기본정보(8/13)

물건번호
8
물건용도
감정평가액
233만 5,200원
최저매각가격
12억 2,104만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
수원지방법원 101호 법정
매수신청보증금
1억 2,210만 4,700원(10%)
배당요구종기
2025.02.26
소재지(지번)
경기도 용인시 기흥구 보라동 20-13
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,845㎡]
토지 면적
3845㎡
전용 면적
23㎡
물건비고
지목: 대 면적: 23㎡ 지분: 갑구 10번 주식회사 마메그린종합건설 지분중 일부(230분의 42)
06

물건기본정보(9/13)

물건번호
9
물건용도
감정평가액
644만 9,600원
최저매각가격
12억 2,104만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
수원지방법원 101호 법정
매수신청보증금
1억 2,210만 4,700원(10%)
배당요구종기
2025.02.26
소재지(지번)
경기도 용인시 기흥구 보라동 20-13
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,845㎡]
토지 면적
3845㎡
전용 면적
129㎡
물건비고
지목: 대 면적: 129㎡ 지분: 갑구 10번 주식회사 마메그린종합건설 지분중 일부(1290분의 116)
06

물건기본정보(10/13)

물건번호
10
물건용도
임야
감정평가액
1,845만 9,200원
최저매각가격
12억 2,104만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
수원지방법원 101호 법정
매수신청보증금
1억 2,210만 4,700원(10%)
배당요구종기
2025.02.26
소재지(지번)
경기도 용인시 기흥구 보라동 20-13
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,845㎡]
토지 면적
3845㎡
전용 면적
833㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 833㎡ 지분: 갑구 16번 주식회사 마메그린종합건설 지분중 일부(8330분의 332)
06

물건기본정보(11/13)

물건번호
11
물건용도
임야
감정평가액
88만 9,600원
최저매각가격
12억 2,104만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
수원지방법원 101호 법정
매수신청보증금
1억 2,210만 4,700원(10%)
배당요구종기
2025.02.26
소재지(지번)
경기도 용인시 기흥구 보라동 20-13
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,845㎡]
토지 면적
3845㎡
전용 면적
54㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 54㎡ 지분: 갑구 12번 주식회사 마메그린종합건설 지분중 일부(540분의 16)
06

물건기본정보(12/13)

물건번호
12
물건용도
임야
감정평가액
189만 400원
최저매각가격
12억 2,104만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
수원지방법원 101호 법정
매수신청보증금
1억 2,210만 4,700원(10%)
배당요구종기
2025.02.26
소재지(지번)
경기도 용인시 기흥구 보라동 20-13
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,845㎡]
토지 면적
3845㎡
전용 면적
46㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 46㎡ 지분: 갑구 12번 주식회사 마메그린종합건설 지분중 일부(460분의 34)
06

물건기본정보(13/13)

물건번호
13
물건용도
임야
감정평가액
745만 400원
최저매각가격
12억 2,104만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
수원지방법원 101호 법정
매수신청보증금
1억 2,210만 4,700원(10%)
배당요구종기
2025.02.26
소재지(지번)
경기도 용인시 기흥구 보라동 20-13
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,845㎡]
토지 면적
3845㎡
전용 면적
221㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 221㎡ 지분: 갑구 14번 주식회사 마메그린종합건설 지분중 일부(2210분의 134)
07

특이사항

1.일괄매각 2.목록1 공부상 '임야'이나 현황 '건축신고지'임. 목록5,6 공부상 '전'이나 현황 '도로'등임. 목록7~9 공부상 '대'이나 현황 '도로'등임. 목록10~13 공부상 '임야'이나 현황 '도로' 등임(감정평가서 참조) 3.목록3~13 지분매각임
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 보라동 소재 "금호타이어 용인중앙연구소" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지, 토지임야, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
기호(1)-(13) : 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 근거리에 버스정류소가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) : 인접지 대비 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 기준시점 현재 건축신고지입니다. 기호(2) : 인접지 대비 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 기준시점 현재 토지임야입니다. 기호(3)-(13) : 인접지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 현황 도로 등으로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) : 본건 남동측 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외 도로와 각각 접합니다. 기호(2) : 본건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외 도로와 접합니다. 기호(3)-(13) : 현황 도로입니다.
5) 공법상 제한사항
기호(1)-(4) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다. 기호(5)-(9) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다. 기호(10),(12),(13) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다. 기호(11) : 도시지역, 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
기호(1) : 공부상 지목은 임야이나 현황 건축신고지입니다. 기호(2) : 공부상 지목은 임야이나 현황 토지임야입니다. 기호(5),(6) : 공부상 지목은 전이나 현황 도로 등으로 이용중입니다. 기호(7)-(9) : 공부상 지목은 대이나 현황 도로 등으로 이용중입니다. 기호(10)-(13) : 공부상 지목은 임야이나 현황 도로 등으로 이용중입니다.
8) 임대관계
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 없습니다.
📎 문서·링크