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광주지방법원 목포지원·2025타경414·물번 1·진행
전라남도 영암군 시종면 봉소리 426-2
토지 1210㎡
답
최저매각가격감정가 대비 45%
1,409만원14,094,000원
감정가3,146만원
보증금 (10%)140만원
담당계 경매6계 · 061-270-6696
접수일자 2025.06.20개시결정 2025.06.23청구금액 69,661,745원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경414
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.20
개시결정일자
2025.06.23
담당계
경매6계 · 061-270-6696
청구금액
69,661,745원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 승계인 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.12 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 31,460,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.09 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 22,022,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.20 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 17,618,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 14,094,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제204호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 영암군 시종면 봉소리 426-2 | 1210㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
3,146만원
최저매각가격
1,409만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
140만 9,400원(10%)
배당요구종기
2025.09.23
소재지(지번)
전라남도 영암군 시종면 426-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1210㎡]
토지 면적
1210㎡
전용 면적
1210㎡
물건비고
인접지번(426-1)과 일단지로 이용중
농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 미반환).
07
특이사항
인접지번(426-1)과 일단지로 이용중
농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 영암군 시종면 봉소리 소재 조동마을 남서측 근거리에 위치하며,
부근은 경지정리된 답으로 형성된 순수농경지대임.
2) 교통상황
본건까지 소형차량 접근 용이하며, 순수농경지대에 소재하여 일반적인 교통상황은
보통정도임.
3) 형상 및 이용상태
사다리형으로 인접지(426-1번지)와 경계구분없이 일단의 경지정리된 답으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
서측으로 폭 약3m정도의 콘크리트포장농로와 접함.
5) 공법상 제한사항
농림지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.