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수원지방법원 평택지원·2025타경622·물번 1·진행
경기도 평택시 서정동 432-4
토지 331㎡100.13평 · 건물 127.51㎡38.57평
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
16억 2,750만원1,627,505,750원
감정가16억 2,750만원
보증금 (10%)1억 6,275만원
담당계 경매6계 · 031-650-3093
접수일자 2025.04.23개시결정 2025.04.28청구금액 715,981,867원매각기일 2026.06.23
🗺️
주소로 위치 확인 중
경기도 평택시 서정동 432-4
01
사건기본내역
사건번호
2025타경622
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.23
개시결정일자
2025.04.28
담당계
경매6계 · 031-650-3093
청구금액
715,981,867원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 1,627,505,750원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 평택시 서정동 432-4 | 대 | 331㎡100.13평 | |
| 2 | 건물 | 경기도 평택시 서정동 432-4 | - | 127.51㎡38.57평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
16억 1,197만원
최저매각가격
16억 2,750만 5,750원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1억 6,275만 575원(10%)
배당요구종기
2025.08.04
소재지(지번)
경기도 평택시 서정동 432-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 331㎡] [건물 127.51㎡]
토지 면적
331㎡100.13평
전용 면적
331㎡100.13평
물건비고
지목: 대
면적: 331㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
956만 3,250원
최저매각가격
16억 2,750만 5,750원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1억 6,275만 575원(10%)
배당요구종기
2025.08.04
소재지(지번)
경기도 평택시 서정동 432-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 331㎡] [건물 127.51㎡]
토지 면적
331㎡100.13평
전용 면적
127.51㎡38.57평
물건비고
목조 스레트지붕 단층 영업소
1층 127.51㎡
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함
현황 '목조 및 판넬조 판넬지붕'임
도로명 주소 432-4는 검색되지 않고 경매 대상 건물에 탄현로76이 붙어 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 99.1740제곱미터 | 전입24.06.13 기간24.05.25~26.05.25 확정미상 | 보증금100만원 차임40만원 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
점포임차인
- 임대기간
- 24.05.25~26.05.25
기준권리 · 2022-02-10 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
경기도 평택시 서정동 소재 ""서정리초등학교"" 북서측 직선거리 약250미터 지점에 위치하며,
인근일대는 근린생활시설, 나지 등으로 이루어진 간선도로변 상가지대로서 후면 일대는
주거지대이고, 서측 인근으로 국철1호선이 통과하고 있음.
2) 교통상황
간선도로변에 위치하여 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남서
측 인근에 서정리역이 위치함.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 대체로 평지이며, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
서측 일부가 왕복2차로의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
일반상업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의
업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전
법>
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계 : 미 상 임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
목조 및 판넬조 판넬지붕 단층건으로서
벽체 : 판넬 등 마감.
창호 : 하이샷시, 알루미늄샷시 등 창호.
바닥 : 콘크리트 등 마감.
2) 토지의 용도
근린생활시설로 이용중임.
3) 기타 참고사항
급.배수설비, 위생설비 등 되어있음.
4) 기타 참고사항
후첨""지적 및 건물개황도"" 와 같이 제시외건물(ㄱ~ㄷ)이 소재함.
5) 기타 참고사항
본 건물의 의뢰목록상 구조는 '목조 스레트지붕' 이나 현황 '목조 및 판넬조 판넬지붕'인
것으로 조사됨.
6) 임대관계
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 중 일부 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에
의거하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.