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대구지방법원·2025타경7753·물번 2·진행
경상북도 경산시 남산면 인흥리 3-5
토지 2544㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 70%
4억 780만원407,803,000원
감정가5억 8,257만원
보증금 (10%)4,078만원
담당계 경매1계 · 757-6771(구내:771)
접수일자 2025.04.02개시결정 2025.04.03청구금액 298,467,117원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경7753
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.02
개시결정일자
2025.04.03
담당계
경매1계 · 757-6771(구내:771)
청구금액
298,467,117원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 지상권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.24 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 582,576,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.30 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 407,803,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.03.25 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 407,803,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.06.10 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 407,803,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 경상북도 경산시 남산면 인흥리 3-5 | 2544㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
5억 8,257만 6,000원
최저매각가격
4억 780만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
4,078만 300원(10%)
배당요구종기
2025.06.17
소재지(지번)
경상북도 경산시 남산면 3-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 2544㎡]
토지 면적
2544㎡
전용 면적
2544㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 2544㎡
07
특이사항
과수목 매각 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2010-02-03
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 남산면 인흥리 소재 '당리교' 동측 인근에 위치하며 주위일대는
광대로변 상가시설,소규모의 공장,농경지,농가주택등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 농로의 상태등으로 볼때 농경지로서의 교통상황은 무난함.
3) 형상 및 이용상태
기호 1,2) 공히 부정형에 가까운 토지로서 전 및 과수원으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호 1) 지적도상 맹지이나 인접토지 경유하여 출입가능함.
기호 2) 본건 북측으로 왕복 4차로 포장도로와 접하며,동측으로 폭약 4미터의 제방도로
와 접함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) :계획관리지역(2024-12-26)(경상북도 고시 제2024-519호), 성장관리계획구역(2024-01-25)(성장관리계획구역(일반형)_경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(국가지원지방도925호선)<도로법>
일련번호(2) :보전관리지역(2024-12-26)(경상북도 고시 제2024-519호), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(하천100M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(국가지원지방도925호선)<도로법>, 준보전산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.28))<산지관리법>, 하천구역(2024-05-02)(하천구역,경상북도 고시 제2024-186호)<하천법>
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건 지상에 소유자미상의 과수목 수주가 식재되어있음.