1 / 21
대구지방법원 상주지원·2025타경5291·물번 1·진행
경상북도 예천군 예천읍 동본리 441-5
토지 119㎡ · 건물 50.98㎡
단독주택대항력선순위제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
6,009만원60,092,000원
감정가8,584만원
보증금 (10%)600만원
담당계 경매1계 · 054-530-5551
접수일자 2025.04.18개시결정 2025.04.28청구금액 68,961,656원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경5291
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.18
개시결정일자
2025.04.28
담당계
경매1계 · 054-530-5551
청구금액
68,961,656원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 임차권자 | ||
| 점유자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 제3호 법정(입찰법정) | 85,844,940원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.09 | 매각기일 | 제3호 법정(입찰법정) | 60,092,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 제3호 법정(입찰법정) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 경상북도 예천군 예천읍 동본리 441-5 | 50.98㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
단독주택
감정평가액
3,766만 2,340원
최저매각가격
6,009만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제3호 법정(입찰법정)
매수신청보증금
600만 9,200원(10%)
배당요구종기
2025.07.18
소재지(지번)
경상북도 예천군 예천읍 441-5
소재지(도로명)
경상북도 예천군 한천길 23-5
상세주소
[건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택
1층 50.98㎡
2층 시멘트 기와지붕 36㎡]
토지 면적
119㎡
전용 면적
50.98㎡
물건비고
시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택
1층 50.98㎡
2층 시멘트 기와지붕 36㎡
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록 1. 공부상 슬래브지붕 2층 시멘트 기와지붕이나 현황 강판지붕 상태임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 한천길 23-5 | 전입18.08.20 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차권자 | 1층 전부(50 | 전입21.11.24 기간미상 확정21.11.24 | 보증금6,000만원 차임미상 배당21.11.24 | 미상 | |
| 비고 | OOO:2023. 12. 11. 임차권등기 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
주거임차권자
- 확정일자
- 2021.11.24
- 배당요구일
- 2021.11.24
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2024-11-28 가압류
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호1: 시멘벽돌조 슬래브지붕, 시멘트 기와지붕 2층 주택건으로서,
- 외벽: 치장붙임 및 몰탈 등 외부재 마감.
- 내벽: 벽지, 타일 등 내부재 마감.
- 바닥: 장판, 타일 등 마감.
- 창호: 새시 창호임.
2) 토지의 용도
기호1: 1,2층 단독주택임.
3) 기타 참고사항
기호1: 위생설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
4) 기타 참고사항
'사진, 지적 및 건물개황도' 참조
5) 기타 참고사항
공부상 슬래브지붕 2층 시멘트 기와지붕이나 현: 강판지붕 상태임. -
6) 임대관계
(가) 임대관계: 미상임.
(나) 기 타: 없 음.