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인천지방법원·2026타경502363·물번 1·진행
인천광역시 미추홀구 주안동 89-23 어반스뷰6차 14층1404호
전유 61.31㎡18.55평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 1,400만원214,000,000원
감정가2억 1,400만원
보증금 (10%)2,140만원
담당계 경매19계 · 032-860-1619(구내:1619)
접수일자 2026.03.23개시결정 2026.03.26청구금액 212,000,000원매각기일 2026.07.03
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사건기본내역
사건번호
2026타경502363
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.03.23
개시결정일자
2026.03.26
담당계
경매19계 · 032-860-1619(구내:1619)
청구금액
212,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.03 | 매각기일 | 제219호 법정 | 214,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.10 | 매각결정기일 | 제409호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 주안동 89-23 어반스뷰6차 14층1404호 | - | 전용 61.31㎡18.55평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 1,400만원
최저매각가격
2억 1,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.03 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
2,140만원(10%)
배당요구종기
2026.05.29
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 주안동 89-23
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 석바위로 103
상세주소
어반스뷰6차 14층1404호
토지 면적
-
전용 면적
61.31㎡18.55평
물건비고
철근콘크리트구조 61.31㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 14층1404호 | 전입25.11.20 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 2 | 주거임차인 | 14층1404호 | 전입25.11.10 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 3 | 임차인 | 전부 |
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 인천지하철2호선 "시민공원역" 및 노선버스 정류장이 소 재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제14층 제1404호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 및 석재붙임마감 등, 창호 : 샤시 창호입니다.
4) 토지의 용도
업무시설(오피스텔)로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 건물 구조
2필지 일단지의 부정형 토지로서, 업무시설 부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
남서측으로 왕복 2차선, 남동측으로 로폭 약 4미터 내외의 도로에 각각 접하였습니다.
8) 공법상 제한사항
기호1) : 일반상업지역(2025-12-08), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.), <추가기재>건축법 제2조제1항제11 호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호2) : 일반상업지역(2025-12-08), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.).
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.