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전주지방법원·2025타경807·물번 1·진행
전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 772-28
토지 138㎡41.75평 · 건물 57.15㎡17.29평
창고일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
5,595만원55,959,000원
감정가1억 1,420만원
보증금 (10%)559만원
담당계 경매5계 · 063-259-5535(구내:5535)
접수일자 2025.07.09개시결정 2025.07.17청구금액 14,936,123원매각기일 2026.07.13
01
사건기본내역
사건번호
2025타경807
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.09
개시결정일자
2025.07.17
담당계
경매5계 · 063-259-5535(구내:5535)
청구금액
14,936,123원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가처분권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.06 | 매각기일 | 제101호 법정 | 114,202,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.18 | 매각기일 | 제101호 법정 | 79,941,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각기일 | 제101호 법정 | 55,959,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 772-28 | 대 | 138㎡41.75평 | |
| 2 | 건물 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 772-28 | - | 57.15㎡17.29평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
9,508만 2,000원
최저매각가격
5,595만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
559만 5,900원(10%)
배당요구종기
2025.10.15
소재지(지번)
전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 772-28
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 138㎡] [건물 57.15㎡]
토지 면적
138㎡41.75평
전용 면적
138㎡41.75평
물건비고
지목: 대
면적: 138㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
창고
감정평가액
1,912만원
최저매각가격
5,595만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
559만 5,900원(10%)
배당요구종기
2025.10.15
소재지(지번)
전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 772-28
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 138㎡] [건물 57.15㎡]
토지 면적
138㎡41.75평
전용 면적
57.15㎡17.29평
물건비고
철근콘크리트조및벽돌조슬래브지붕
2층 주택
1층 57.15㎡
2층 38.45㎡
지하실 10.35㎡
시멘트벽돌조슬래브지붕단층창고
및 변소
0.8㎡
07
특이사항
일괄매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입15.11.16 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2015-09-04 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 소재 ""전주시외버스터미널"" 남서측 인근에 위치
하며 주위는 단독주택이 주를 이루는 기존 주거지대임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량통행 원활함.
3) 형상 및 이용상태
장방형, 주거용
4) 도로 및 접면상태
본건 서측으로 노폭 약 2미터 포장도로 있음.
5) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역(우성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진북
고등공민학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
2)철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕
2) 토지의 용도
단독주택
3) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비 등
4) 기타 참고사항
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5) 기타 참고사항
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6) 임대관계
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