창원지방법원 진주지원·2024타경6839·물번 5·진행

경상남도 산청군 시천면 내대리 323-2

토지 225㎡

최저매각가격감정가 대비 25%
614만원6,140,000원
감정가2,447만원
보증금 (10%)61만원
담당계 경매5계 · (055)760-3255
접수일자 2024.12.30개시결정 2024.12.31청구금액 380,860,092매각기일 2026.07.13
물건

같은 사건 물건 (5)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12024타경6839경상남도 산청군 시천면 내대리 산137-125,799,000원진행
물번 22024타경6839경상남도 산청군 시천면 내대리 25033,770,000원진행
물번 32024타경6839경상남도 산청군 시천면 내대리 304-367,474,000원진행
물번 42024타경6839경상남도 산청군 시천면 내대리 301-537,578,000원진행
물번 5(현재)2024타경6839경상남도 산청군 시천면 내대리 323-26,140,000원진행
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2024타경6839
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.30
개시결정일자
2024.12.31
담당계
경매5계 · (055)760-3255
청구금액
380,860,092원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자근저당권자
가압류권자공유자
채무자소유자
채무자겸소유자교부권자
지상권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.11.24매각기일제101호 법정24,475,000원유찰
22026.01.12매각기일제101호 법정19,580,000원유찰
32026.03.09매각기일제101호 법정15,664,000원유찰
42026.04.13매각기일제101호 법정12,531,000원유찰
52026.06.01매각기일제101호 법정8,772,000원유찰
62026.07.13매각기일제101호 법정6,140,000원진행
72026.07.20매각결정기일제101호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
13토지경상남도 산청군 시천면 내대리 323-2225㎡
06

물건기본정보

물건번호
13
물건용도
감정평가액
2,047만 5,000원
최저매각가격
614만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
61만 4,000원(10%)
배당요구종기
2025.03.19
소재지(지번)
경상남도 산청군 시천면 내대리 323-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 225㎡]
토지 면적
225㎡
전용 면적
225㎡
물건비고
지목: 답 면적: 225㎡
07

특이사항

-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함). -제시외 수목(감정서상 d) 매각포함. -맹지임. -정확한 위치·경계확정은 측량요함.
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2015-09-09
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상토지는 경상남도 산청군 시천면 내대리 소재 "남대마을회관" 부근에 위치하고, 주위는 농 경지, 임야, 주택, 펜션 등으로 형성되어 있음
2) 교통상황
기호 (1) : 대상토지까지 차량출입이 가능하나 시외곽지역에 위치하여 대중교통사정은 다소 불편시됨. 기호 (2,3) : 대상토지까지 농기계 출입이 가능하나 시외곽지역에 위치하여 대중교통사정은 다소 불편시됨. 기호 (4,5,7) : 대상토지까지 차량출입이 가능하나 시외곽지역에 위치하여 대중교통사정은 다소 불편시됨. 기호 (9,11) : 대상토지까지 차량출입이 가능하나 시외곽지역에 위치하여 대중교통사정은 다소 불편시됨. 기호 (10,12): 기호(5)토지를 통해 대상토지까지 차량출입이 가능하나 시외곽지역에 위치하여 대중교통사정은 다소 불편시됨. 기호 (13) : 대상토지까지 차량출입이 불가능하며 시외곽지역에 위치하여 대중교통사정은 다소 불편시됨.
3) 형상 및 이용상태
기호 (1) : 부정형의 급경사로서 자연림으로 이용 중임. 기호 (2) : 사다리의 완경사로서 농경지로 이용 중임. 기호 (3) : 부정형의 완경사로서 농경지로 이용 중임. 기호 (4,11) : 삼각형의 완경사으로서 도로 등로 이용 중임. 기호 (5,7,9) : 부정형의 완경사로서 대로 이용 중임. 기호 (10,13): 부정형의 완경사로서 전으로 이용 중임. 기호 (12) : 부정형의 완경사로서 나지임.
4) 도로 및 접면상태
기호 (1) : 남서측으로 소로한면의 포장도로와 접함. 기호 (2,3) : 북서측으로 폭 3m 내외의 비포장도로와 접함. 기호 (4,11) : 동측으로 폭 4m 내외의 포장도로와 접함. 기호 (5,9) : 북측으로 폭 4m 내외의 포장도로와 접함. 기호 (7) : 동측으로 폭 4m 내외의 포장도로와 접함. 기호 (10,12): 기호(5) 토지를 통해 폭 4m 내외의 포장도로로 진출가능함. 기호 (13) : 맹지임.
5) 공법상 제한사항
기호 (1) : 농림지역, 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-34)(접합), 가축사육제한구역(전부제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한에 서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 보 전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임. 기호(2~13) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>임.
6) 기타 참고사항
㉠: 경량철골조 판넬지붕 2층 각층 약 38.7㎡ ㉡: 경량철골조 판넬지붕 단층 약 10.0㎡
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
없 음.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호(8-1) - 경량철골구조 아스팔트슁글지붕 지상2층 건물로서, 외 벽 : 사이딩 판넬 마감 내 벽 : 벽지마감 창 호 : 하이샷시 등. 기호(8-2) - 일반목구조 아스팔트슁글지붕 지상1층 건물로서, 외 벽 : 사이딩 판넬 마감 내 벽 : 벽지마감 창 호 : 하이샷시 등. 기호(8-3) - 경량철골구조 아스팔트슁글지붕 지상1층 건물로서, 외 벽 : 사이딩 판넬 마감, 일부 벽체 없음 창 호 : 하이샷시 등. 기호(8-4) - 일반철골구조 아스팔트슁글지붕 지상2층 건물로서, 외 벽 : 사이딩 판넬 마감, 일부 벽체 없음 내 벽 : 벽지마감 창 호 : 하이샷시 등.
2) 토지의 용도
기호 (8-1) : 주택으로 이용 중임. 기호 (8-2) : 주택으로 이용 중임. 기호 (8-3) : 창고 및 차양으로 이용 중임. 기호 (8-4) : 1층 - 소매점으로 이용 중임. 2층 - 곶감건조장으로 이용 중임
3) 기타 참고사항
기호 (8-1) : 난방설비, 위생 및 급배수설비, 되어 있음. 기호 (8-2) : 난방설비, 위생 및 급배수설비, 되어 있음
4) 기타 참고사항
철파이프조 PC지붕 차양 약 5.9㎡
5) 기타 참고사항
기호(8-3)은 공부상 주택이나 현황 창고 및 차양임
6) 임대관계
없 음.
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