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인천지방법원·2025타경512324·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 150-25 부평라일플로리스2차 15층1507호
전유 16.59㎡5.02평 · 토지 3.56㎡1.08평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
4,340만원43,400,000원
감정가6,200만원
보증금 (10%)434만원
담당계 경매20계 · 032)860-1620(구내:1620)
접수일자 2025.09.11개시결정 2025.09.12청구금액 100,000,000원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경512324
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.11
개시결정일자
2025.09.12
담당계
경매20계 · 032)860-1620(구내:1620)
청구금액
100,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.15 | 매각기일 | 제219호 법정 | 62,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제219호 법정 | 43,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 150-25 부평라일플로리스2차 15층1507호 | - | 전용 16.59㎡5.02평 대지권 3.56㎡1.08평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
6,200만원
최저매각가격
4,340만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
434만원(10%)
배당요구종기
2025.11.17
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 150-25
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 장제로101번길 35
상세주소
부평라일플로리스2차 15층1507호
토지 면적
3.56㎡1.08평
전용 면적
16.59㎡5.02평
물건비고
철근콘크리트구조 16.585㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입22.11.18 기간22.11.18~24.11.17 확정22.11.08 | 보증금1억원 차임미상 배당25.11.14 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024. 11. 29. 임 OOOOOO (임차인: OOO):경매신청권자이며 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 기관으로 임차인 OOO으로 부터 보증금반환채권을 계약으로 양수함. 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차 권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.11.08
- 배당요구일
- 2025.11.14
- 임대기간
- 22.11.18~24.11.17
기준권리 · 2024-08-27 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '시장로터리' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트 및 공동주택, 단독주택, 근린생활시설등이 소재하여 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건내 제15층 제1507호로서, 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부타일 마감. 창호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급·배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비, 주차장설비, 승강기설비등이 되어있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도시형생활주택(원룸형아파트),오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북동측 및 동측으로 노폭 약 8M의 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법> 중점경관관리구역(2025-05-19), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
현장조사시에 폐문부재로 인하여 임대관계는 미상이므로 업무진행시 참고 바람.