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부산지방법원 부산동부지원·2025타경424·물번 1·진행
부산광역시 해운대구 석대동 산7
토지 11803㎡3570.41평
임야맹지우선매수신고지분매각
최저매각가격감정가 대비 70%
8,674만원86,746,000원
감정가1억 2,392만원
보증금 (10%)867만원
담당계 경매2계 · 780-1422(구내:1422)
접수일자 2025.03.07개시결정 2025.03.10청구금액 397,835,219원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경424
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.07
개시결정일자
2025.03.10
담당계
경매2계 · 780-1422(구내:1422)
청구금액
397,835,219원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 공유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 203호 법정 | 123,922,890원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 203호 법정 | 86,746,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 203호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 부산광역시 해운대구 석대동 산7 | - | 11803㎡3570.41평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 2,392만 2,890원
최저매각가격
8,674만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
203호 법정
매수신청보증금
867만 4,600원(10%)
배당요구종기
2025.05.26
소재지(지번)
부산광역시 해운대구 석대동 산7
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 11803㎡ 갑구 2번 김길봉 지분 14369분의 7184 전부]
토지 면적
11803㎡3570.41평
전용 면적
-
물건비고
지분매각.
07
특이사항
지분매각.
공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
급경사지대내 조성된 부정형 토지로서, 자연림으로 이용중임.
지적도상 맹지이나 남측으로 '해운대수목원' 및 인접필지 통해 접근이 가능함.
자연녹지지역 개발제한구역임.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-03-10
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 석대동 소재 '해운대수목원' 북측에 인접하며, 인근은 자연림, 농경지, 중소규모공장 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 교통사정은 보통인 편임.
3) 형상 및 이용상태
급경사지대내 조성된 부정형 토지로서, 자연림으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지이나, 남측으로 '해운대수목원' 및 인접필지 통해 접근이 가능함.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기타사항 : 없음.