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인천지방법원·2025타경514249·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 135-10 승림아파트 5층502호
전유 33.08㎡10.01평 · 토지 12.07㎡3.65평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 1,400만원114,000,000원
감정가1억 1,400만원
보증금 (10%)1,140만원
담당계 경매27계 · 032-860-1627
접수일자 2025.11.25개시결정 2025.11.26청구금액 125,000,000원매각기일 2026.06.24
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 부평구 장제로109번길 7
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사건기본내역
사건번호
2025타경514249
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.25
개시결정일자
2025.11.26
담당계
경매27계 · 032-860-1627
청구금액
125,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.24 | 매각기일 | 제219호 법정 | 114,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제409호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 135-10 승림아파트 5층502호 | - | 전용 33.08㎡10.01평 대지권 12.07㎡3.65평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 1,400만원
최저매각가격
1억 1,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,140만원(10%)
배당요구종기
2026.01.30
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 135-10
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 장제로109번길 7
상세주소
승림아파트 5층502호
토지 면적
12.07㎡3.65평
전용 면적
33.08㎡10.01평
물건비고
철근콘크리트조
33.08㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입21.11.25 기간21.11.25~24.03.18 확정21.10.25 | 보증금1억 2,500만원 차임미상 배당26.01.30 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO: OOO):주택임차권자인 OOO의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인으로서 신청채권자임. 이 사건에서 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기의 말소 에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.10.25
- 배당요구일
- 2026.01.30
- 임대기간
- 21.11.25~24.03.18
기준권리 · 2023-01-03 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 인천시 부평구 부평동 소재 "인천 부흥초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황
대상물건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 도보로 약 15분 정도 거리에 인천1지하철 '부평역'이 소재하여 제반 교통여건은 무난시됩니다.
3) 기타 참고사항
대상물건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상5층 건물 내 5층 일부로서, 외 벽 : 드리이비트 등, 창 호 : PVC새시 창호입니다.
4) 토지의 용도
대상물건은 공부상 '아파트' 용도입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었습니다.
6) 건물 구조
인접 필지 대비 등고 평탄하며, 가각정리되 가장형의 토지입니다.
7) 토지의 형상
대상물건 북측 및 서측으로 8미터 정도의 도로에 접하고있습니다.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05- 19),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025 .8.26. ~ 2026.8.25.)입니다.
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 임대관계 미상입니다.