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수원지방법원·2024타경95761·물번 1·진행
경기도 수원시 팔달구 인계동 1019-6 엘리시아 7층706호
전유 24.16㎡7.31평 · 토지 8.63㎡2.61평
빌라
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 4,000만원140,000,000원
감정가1억 4,000만원
보증금 (10%)1,400만원
담당계 경매11계 · (031)210-1271
접수일자 2024.10.31개시결정 2024.11.04청구금액 140,000,000원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경95761
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.10.31
개시결정일자
2024.11.04
담당계
경매11계 · (031)210-1271
청구금액
140,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.13 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 140,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.14 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 98,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.19 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 68,600,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.23 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 48,020,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 140,000,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 광교신청사 제102호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 수원시 팔달구 인계동 1019-6 엘리시아 7층706호 | - | 전용 24.16㎡7.31평 대지권 8.63㎡2.61평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
빌라
감정평가액
1억 4,000만원
최저매각가격
1억 4,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
광교신청사 제101호 법정
매수신청보증금
1,400만원(10%)
배당요구종기
2025.01.27
소재지(지번)
경기도 수원시 팔달구 인계동 1019-6
소재지(도로명)
경기도 수원시 팔달구 경수대로466번길 33
상세주소
엘리시아 7층706호
토지 면적
8.63㎡2.61평
전용 면적
24.16㎡7.31평
물건비고
철근콘크리트구조 24.16㎡
07
특이사항
주택도시보증공사(양도전:임차인 이다온)로부터 2026.5.26.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 706호 전부 | 전입22.03.14 기간22.03.13~24.03.12 확정22.01.18 | 보증금1억 4,000만원 차임미상 배당25.01.15 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO(양도인: OOO):신청채권자이며 임차권자 OOO의 보증금반환채권의 양수인임(대항력및우선변제권 승계) ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.01.18
- 배당요구일
- 2025.01.15
- 임대기간
- 22.03.13~24.03.12
기준권리 · 2022-12-01 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원시청" 북측 인근에 위치하며, 부근은
공동주택, 상업 및 업무용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업 및 업무지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 자유로우며, 북측 인근으로 간선도로(인계로)와 버스정류장, 남동측 인근
으로 수인분당선 수원시청역이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕 지1층, 지상13층건 내 제7층 제706호로서,
(사용승인일자: 2018.01.12)
외벽: 외장용 석재타일 및 몰탈위페인팅 등,
내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감 등,
창호: 샷시창호임.
4) 토지의 용도
도시형생활주택-원룸형으로 이용중임.(별첨 내부구조도 참조)
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 도시가스 및 개별난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비,
주차장설비(지1층-4층) 등이 되어있음.
6) 건물 구조
정방형의 토지로서, 인접 토지대비 등고평탄하며, 현황 아파트, 업무시설 및 판매시설 건부
지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 동측 및 남측으로 로폭 약 10미터의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구),
소로1류(폭 10m-12m)(접함)이며,
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지
및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>임.
9) 기타 참고사항
없음,
10) 임대관계
1) 임대관계는 미상임.
2) 본건은 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 인하여 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축
물대장 현황도면 및 외부관찰 등에 의거 확인하였음.