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수원지방법원 안산지원·2025타경52989·물번 1·진행
경기도 안산시 단원구 대부남동 1066-50
토지 1749㎡529.07평
답농지취득맹지
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 1,302만원213,028,000원
감정가3억 432만원
보증금 (10%)2,130만원
담당계 경매3계 · 031-481-1195
접수일자 2025.08.05개시결정 2025.08.06청구금액 174,634,376원매각기일 2026.07.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경52989
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.05
개시결정일자
2025.08.06
담당계
경매3계 · 031-481-1195
청구금액
174,634,376원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.28 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 304,326,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.09 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 213,028,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.16 | 매각결정기일 | 본관 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 안산시 단원구 대부남동 1066-50 | 답 | 1749㎡529.07평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
3억 432만 6,000원
최저매각가격
2억 1,302만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.09 10:30
매각장소
본관 1층 경매법정
매수신청보증금
2,130만 2,800원(10%)
배당요구종기
2025.10.22
소재지(지번)
경기도 안산시 단원구 대부남동 1066-50
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1749㎡]
토지 면적
1749㎡529.07평
전용 면적
1749㎡529.07평
물건비고
지목: 답
면적: 1749㎡
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특이사항
①지적도 상 `맹지`상태임
②농지취득자격증명 제출 필요(매각허가결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2019-12-19
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 대부남동 소재 ""대남초등학교"" 북서측 인근에 위치하며
주위는 전, 답, 임야 등이 혼재하는 해안 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 어렵고 근거리에 마을버스 정류장이 소재하나 배차간견등으로 보아
대중교통여건은 다소 불편함.
3) 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서 ""답""으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
맹지임.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 생산녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>,
도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장
관리권역<수도권정비계획법>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 미상임.
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