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의정부지방법원·2025타경73748·물번 1·진행
경기도 의정부시 호원동 376-1
토지 599㎡
전일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
10억 127만원1,001,274,000원
감정가20억 4,341만원
보증금 (10%)1억 12만원
담당계 경매8계 · 031-828-0366(배당지원 0343)
접수일자 2025.12.03개시결정 2025.12.04청구금액 1,400,000,000원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경73748
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.03
개시결정일자
2025.12.04
담당계
경매8계 · 031-828-0366(배당지원 0343)
청구금액
1,400,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.31 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 2,043,417,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.12 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 1,430,392,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.19 | 매각결정기일 | 6호입찰법정 | - | 매각결정기일 |
| 4 | 2026.06.16 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 1,001,274,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 의정부시 호원동 376-1 | 172㎡ | |
| 2 | 토지 | 경기도 의정부시 호원동 376-2 | 169㎡ | |
| 3 | 토지 | 경기도 의정부시 호원동 376-10 | 66㎡ | |
| 4 | 토지 | 경기도 의정부시 호원동 376-11 | 192㎡ |
06
물건기본정보(1/4)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
6억 217만 2,000원
최저매각가격
10억 127만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:30
매각장소
6호입찰법정
매수신청보증금
1억 12만 7,400원(10%)
배당요구종기
2026.02.23
소재지(지번)
경기도 의정부시 호원동 376-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 599㎡]
토지 면적
599㎡
전용 면적
172㎡
물건비고
지목: 전
면적: 172㎡
06
물건기본정보(2/4)
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
5억 6,599만 5,000원
최저매각가격
10억 127만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:30
매각장소
6호입찰법정
매수신청보증금
1억 12만 7,400원(10%)
배당요구종기
2026.02.23
소재지(지번)
경기도 의정부시 호원동 376-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 599㎡]
토지 면적
599㎡
전용 면적
169㎡
물건비고
지목: 대
면적: 169㎡
06
물건기본정보(3/4)
물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
2억 3,106만 6,000원
최저매각가격
10억 127만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:30
매각장소
6호입찰법정
매수신청보증금
1억 12만 7,400원(10%)
배당요구종기
2026.02.23
소재지(지번)
경기도 의정부시 호원동 376-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 599㎡]
토지 면적
599㎡
전용 면적
66㎡
물건비고
지목: 전
면적: 66㎡
06
물건기본정보(4/4)
물건번호
4
물건용도
대
감정평가액
6억 4,418만 4,000원
최저매각가격
10억 127만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:30
매각장소
6호입찰법정
매수신청보증금
1억 12만 7,400원(10%)
배당요구종기
2026.02.23
소재지(지번)
경기도 의정부시 호원동 376-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 599㎡]
토지 면적
599㎡
전용 면적
192㎡
물건비고
지목: 대
면적: 192㎡
07
특이사항
일괄매각, 농지취득자격증명 불필요
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호원2동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 오피스텔, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 의정부경전철 "범곡역", 근거리에 지하철 1호선 "회룡역"이 소재하는 등 교통상황은 무난시됨.
3) 형상 및 이용상태
기호 1~4 : 4필지 일단의 사다리형 토지로서 인접지와 등고평탄한 나대지이며 건축허가지임.
4) 도로 및 접면상태
북측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
기호 1,3 : 제2종일반주거지역(2019-01-02), 상대보호구역(한빛유치원)), 과밀억제권역. 기호 2 : 제2종일반주거지역(2019-01-02), 상대보호구역(한빛유치원)), 과밀억제권역, [추가기재사항]건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함),건축법 제45조 에 따른 도로지정(건축법 제2조제1항제11호나목 11㎡/의정부시 공고 제2022-1187호/ 2022-06-20). 기호 4 : 제2종일반주거지역(2019-01-02), 상대보호구역(한빛유치원)), 과밀억제권역, [추가기재사항]건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함),건축법 제45조 에 따른 도로지정(건축법 제2조제1항제11호나목 12㎡/의정부시 공고 제2022-1187호/ 2022-06-20).
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 : 미상. 기 타 : -