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수원지방법원·2025타경1137·물번 1·진행
경기도 수원시 팔달구 인계동 1036-9 아임홈 6층604호
전유 16.19㎡4.9평 · 토지 6.13㎡1.85평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 34%
3,430만원34,300,000원
감정가1억원
보증금 (10%)343만원
담당계 경매16계 · (031)210-1276(구내:1276)
접수일자 2025.04.18개시결정 2025.04.21청구금액 90,000,000원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1137
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.18
개시결정일자
2025.04.21
담당계
경매16계 · (031)210-1276(구내:1276)
청구금액
90,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.16 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 | 100,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.15 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 | 70,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.20 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 | 49,000,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.24 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 | 34,300,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 광교신청사 제101호 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 수원시 팔달구 인계동 1036-9 아임홈 6층604호 | - | 전용 16.19㎡4.9평 대지권 6.13㎡1.85평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억원
최저매각가격
3,430만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
광교신청사 제101호
매수신청보증금
343만원(10%)
배당요구종기
2025.07.03
소재지(지번)
경기도 수원시 팔달구 인계동 1036-9
소재지(도로명)
경기도 수원시 팔달구 권광로207번길 26
상세주소
아임홈 6층604호
토지 면적
6.13㎡1.85평
전용 면적
16.19㎡4.9평
물건비고
철근콘크리트구조16.19㎡
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특이사항
도시형생활주택 원룸형임.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입20.04.23 기간미상 확정20.04.03 | 보증금9,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:신청채권자임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2020.04.03
기준권리 · 2020-09-29 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 ""수원시청"" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 상업용시설, 숙박업소, 오피스텔, 위락시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 수인분당선(수원시청역)이 소재하는바 교통상황은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
기호(1) : 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 건물내 제6층 제604호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지 등 마감.
창 호 : 샷시창 구조임.
4) 토지의 용도
도시형생활주택 원룸형으로 조사되었음.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
세장형 평지로서, 공동주택(도시형생활주택 원룸형) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 폭 약10m내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
1. 임대관계는 미상임.