청주지방법원·2025타경51868·물번 1·진행

충청북도 보은군 보은읍 교사리 365

토지 3976㎡

답지분매각
최저매각가격감정가 대비 34%
5,533만원55,330,000원
감정가1억 6,131만원
보증금 (10%)553만원
담당계 경매3계 · 043-249-7303(구내:7303)
접수일자 2025.10.16개시결정 2025.10.17청구금액 46,536,911원매각기일 2026.07.01
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경51868
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.16
개시결정일자
2025.10.17
담당계
경매3계 · 043-249-7303(구내:7303)
청구금액
46,536,911원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 5유형
구분성명구분성명
채무자겸소유자압류권자
공유자배당요구권자
채권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 5회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.18매각기일법정동 121호 (경매법정)161,312,000원유찰
22026.04.22매각기일법정동 121호 (경매법정)112,918,000원유찰
32026.05.27매각기일법정동 121호 (경매법정)79,043,000원유찰
42026.07.01매각기일법정동 121호 (경매법정)55,330,000원진행
52026.07.08매각결정기일법정동 121호 (경매법정)-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지충청북도 보은군 보은읍 교사리 3653976㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1억 6,131만 2,000원
최저매각가격
5,533만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
553만 3,000원(10%)
배당요구종기
2026.01.20
소재지(지번)
충청북도 보은군 보은읍 교사리 365
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,976㎡]
토지 면적
3976㎡
전용 면적
3976㎡
물건비고
지분매각, 농지취득자격증명 불필요, 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음.
07

특이사항

입찰 전 확인
지분매각, 농지취득자격증명 불필요, 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 보은군 보은읍 교사리 소재 ‘장신교차로’북서측 인근에 위치하며, 인근은 읍소재지내 농경지대임.
2) 교통상황
본건 인근에 농로가 소재하여 본건까지 차량접근 무난함.
3) 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 "답"임.
4) 도로 및 접면상태
본건 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로및 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로가 소재함.
5) 공법상 제한사항
도시지역(보은), 제2종일반주거지역(2013-06-21) 가축사육제한구역(2024-07-05)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 하수처리구역<하수도법>
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
-
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