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인천지방법원 부천지원·2025타경35124·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 역곡동 113-9 미림아트빌 3층302호
전유 48.24㎡ · 토지 29.96㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 3,440만원134,400,000원
감정가1억 9,200만원
보증금 (10%)1,344만원
담당계 경매10계 · 032-320-1140
접수일자 2025.11.26개시결정 2025.11.27청구금액 180,000,000원매각기일 2026.07.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경35124
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.26
개시결정일자
2025.11.27
담당계
경매10계 · 032-320-1140
청구금액
180,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 주택임차권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.27 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 192,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.08 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 134,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 역곡동 113-9 미림아트빌 3층302호 | 전용 48.24㎡ 대지권 29.96㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 9,200만원
최저매각가격
1억 3,440만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,344만원(10%)
배당요구종기
2026.02.02
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 역곡동 113-9
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 부일로750번길 45
상세주소
미림아트빌 3층302호
토지 면적
29.96㎡
전용 면적
48.24㎡
물건비고
철근콘크리트구조
48.24㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입19.12.17 기간2019.12.17.~2021.12.16. 확정19.11.15 | 보증금1억 7,700만원 차임1억 8,000만원 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2019.11.15
- 임대기간
- 2019.12.17.~2021.12.16.
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-11-24 가압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재, '역곡역' 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 통행이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(역곡역)이 소재하는 등 교통 상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건내 3층 302호로서, 외벽 : 벽돌타일 붙임 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감. 창호 : 샷시창호 마감 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비,난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남동측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전 부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도 보호지구<철도안전법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독, 다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.