대전지방법원 천안지원·2025타경11855·물번 1·진행

충청남도 천안시 동남구 광덕면 신덕리 206-4

토지 32518㎡

임야분묘기지권지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
5억 1,094만원510,943,000원
감정가10억 4,924만원
보증금 (10%)5,109만원
담당계 경매3계 · 041)620-3073
접수일자 2025.06.05개시결정 2025.06.11청구금액 279,692,644원매각기일 2026.06.15
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경11855
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.05
개시결정일자
2025.06.11
담당계
경매3계 · 041)620-3073
청구금액
279,692,644원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 10유형
구분성명구분성명
지상권자배당요구권자
소유자채무자겸소유자
가압류권자교부권자
공유자압류권자
승계인채권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 4회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.30매각기일신청사 제101호 법정(3번출입구)1,042,739,420원유찰
22026.05.11매각기일신청사 제101호 법정(3번출입구)729,918,000원유찰
32026.06.15매각기일신청사 제101호 법정(3번출입구)510,943,000원진행
42026.06.22매각결정기일신청사 제101호 법정(3번출입구)-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지충청남도 천안시 동남구 광덕면 신덕리 206-432518㎡
2토지충청남도 천안시 동남구 광덕면 신덕리 206-532518㎡
3토지충청남도 천안시 동남구 광덕면 신덕리 206-832518㎡
06

물건기본정보(1/3)

물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
10억 805만 8,000원
최저매각가격
5억 1,094만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
5,109만 4,300원(10%)
배당요구종기
2025.09.11
소재지(지번)
충청남도 천안시 동남구 광덕면 신덕리 206-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 32,518㎡]
토지 면적
32518㎡
전용 면적
32518㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 32518㎡ 지분: 공유자 전원의 지분 전부
06

물건기본정보(2/3)

물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
10억 4,924만 3,020원
최저매각가격
5억 1,094만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
5,109만 4,300원(10%)
배당요구종기
2025.09.11
소재지(지번)
충청남도 천안시 동남구 광덕면 신덕리 206-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 32,518㎡]
토지 면적
32518㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각, 목록2,3 지분매각 - 목록1 을구 순위 2번 지상권설정등기(2005.
06

물건기본정보(3/3)

물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
10억 4,924만 3,020원
최저매각가격
5억 1,094만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
5,109만 4,300원(10%)
배당요구종기
2025.09.11
소재지(지번)
충청남도 천안시 동남구 광덕면 신덕리 206-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 32,518㎡]
토지 면적
32518㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각, 목록2,3 지분매각 - 목록1 을구 순위 2번 지상권설정등기(2005.
07

특이사항

입찰 전 확인
- 일괄매각, 목록2,3 지분매각 - 목록1 을구 순위 2번 지상권설정등기(2005. 1. 10. 접수번호 제1877호) 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음 - 목록1 지상에 분묘 2기 소재하며 이로 인해 분묘기지권 성립 여지 있음(감정평가서 참조), 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임 - 목록2 상당부분 임도임 - 목록3 임도임
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 최선순위 설정일자 2010.11.19. 근저당권 설정
구분소재지구조/용도/대지권면적비고
토지신덕리 206-4 임야-32518㎡ ((9,836.70평)-
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