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수원지방법원 성남지원·2025타경3076·물번 1·진행
경기도 광주시 매산동 739-13 중앙타운 102동 4층401호
전유 52.99㎡ · 토지 58.75㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 4,500만원145,000,000원
감정가1억 4,500만원
보증금 (10%)1,450만원
담당계 경매3계 · (031)737-1323
접수일자 2025.07.21개시결정 2025.07.21청구금액 22,817,662원매각기일 2026.06.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경3076
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.21
개시결정일자
2025.07.21
담당계
경매3계 · (031)737-1323
청구금액
22,817,662원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 채권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 145,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 광주시 매산동 739-13 중앙타운 102동 4층401호 | 전용 52.99㎡ 대지권 58.75㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 4,500만원
최저매각가격
1억 4,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
1,450만원(10%)
배당요구종기
2025.09.29
소재지(지번)
경기도 광주시 매산동 739-13
소재지(도로명)
경기도 광주시 독산동길 22-22
상세주소
중앙타운 102동 4층401호
토지 면적
58.75㎡
전용 면적
52.99㎡
물건비고
철근콘크리트구조 52.99㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2014-07-02
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 양벌동에 위치하는 ""매향중학교"" 남측 근거리에 소재하며, 주위는
다세대주택, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고, 농경지 등이 혼재되어 있는 지역으로서,
주위환경은 대체로 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진입 가능하며, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은
보통인 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리크구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 4층 401호로서,
( 사용승인일 : 2012년 11월 28일 )
외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등.
내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감.
창호: 하야샷시 창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
후첨 ""건물 내부구조도"" 참조.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비 되어있으며, 도시가스에 의한 난방설비임.
6) 건물 구조
대체로 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역(계획관리) , 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형))
가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한
지역<물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 공장설립승인지역<수도법> ,(한강)
폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별
대책지역<환경정책기본법>
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.