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춘천지방법원 원주지원·2025타경20740·물번 1·진행
강원특별자치도 원주시 판부면 금대리 543-8
토지 3411㎡
전일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
4억 1,634만원416,343,000원
감정가8억 4,967만원
보증금 (10%)4,163만원
담당계 경매4계 · 033-738-1123
접수일자 2025.07.01개시결정 2025.07.02청구금액 573,870,920원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경20740
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.01
개시결정일자
2025.07.02
담당계
경매4계 · 033-738-1123
청구금액
573,870,920원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.30 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 849,678,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.27 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 594,775,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.08 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 416,343,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제106호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 원주시 판부면 금대리 543-8 | 3108㎡ | |
| 2 | 토지 | 강원특별자치도 원주시 판부면 금대리 543-12 | 303㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
8억 2,362만원
최저매각가격
4억 1,634만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
4,163만 4,300원(10%)
배당요구종기
2025.09.30
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 판부면 금대리 543-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,411㎡]
토지 면적
3411㎡
전용 면적
3108㎡
물건비고
지목: 전
면적: 3108㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
도로
감정평가액
2,605만 8,000원
최저매각가격
4억 1,634만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
4,163만 4,300원(10%)
배당요구종기
2025.09.30
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 판부면 금대리 543-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,411㎡]
토지 면적
3411㎡
전용 면적
303㎡
물건비고
지목: 도로
면적: 303㎡
07
특이사항
일괄매각
목록1 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
목록1 태앙광설비, 비닐하우스 1동 및 경계부근 철재 울타리가 소재하나 매각에서 제외함
목록1 소나무 등 수목은 매각에 포함
목록2 대문 일부 및 경계석 등은 소유관계 불분명으로 매각에서 제외함
목록1 현황 농경지 및 일부 진입로 등임
지적경계 불분명으로 필요에 따라 측량 필요
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 판부면 금대리 소재 ""금대계곡"" 서측 근거리에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 전원주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 보통시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
기호(1)은 완만한 경사의 부정형 토지로서 현황 ""농경지 및 일부 진입로 등"" 상태이며,
기호(2)는 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 현황 ""도로 등"" 상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건 기호(1)은 남서측으로 기호(2)를 통하여 출입하고 있으며, 기호(2)는 본건이 현황 도로입니다.
5) 공법상 제한사항
공히 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 기타 참고사항
본건 기호(1) 북측 일부지상에 태양광설비 및 남동측 경계부근에 비닐하우스 1동이 소재하고 있으며, 기호(2) 일부지상에 인접대지의 대문 일부가 소재하고 있습니다.
7) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
8) 임대관계
임대관계는 미상입니다.