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대구지방법원 김천지원·2025타경421·물번 1·진행
경상북도 구미시 남통동 137
토지 1877㎡567.79평
답농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
19억 3,699만원1,936,992,000원
감정가19억 3,699만원
보증금 (10%)1억 9,369만원
담당계 경매5계 · 054-420-2095
접수일자 2025.07.22개시결정 2025.08.01청구금액 1,226,855,481원매각기일 2026.06.19
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경421
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.22
개시결정일자
2025.08.01
담당계
경매5계 · 054-420-2095
청구금액
1,226,855,481원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.19 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 1,936,992,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 구미시 남통동 137 | 답 | 1679㎡507.9평 | |
| 2 | 토지 | 경상북도 구미시 남통동 138 | 답 | 198㎡59.9평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
17억 6,295만원
최저매각가격
19억 3,699만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
1억 9,369만 9,200원(10%)
배당요구종기
2025.11.04
소재지(지번)
경상북도 구미시 남통동 137
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1,877㎡]
토지 면적
1877㎡567.79평
전용 면적
1679㎡507.9평
물건비고
지목: 답
면적: 1679㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
1억 7,404만 2,000원
최저매각가격
19억 3,699만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
1억 9,369만 9,200원(10%)
배당요구종기
2025.11.04
소재지(지번)
경상북도 구미시 남통동 137
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1,877㎡]
토지 면적
1877㎡567.79평
전용 면적
198㎡59.9평
물건비고
지목: 답
면적: 198㎡
07
특이사항
1. 농지법상 농지취득자격증명을 제출해야 하는 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 농지취득자격증명원을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함
2. 별지와 같음
일괄매각. 각 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환). 현황 "답기타(주상나지)"이며, 목록1은 주차장 용도로 사용 중. 불법 토지형질변경시 원상회복명령 가능성 여부 등에 대하여는 관할관청의 확인요.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2024-10-31 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 남통동 소재 ""경북외국어고등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 부근
일대는 근린생활시설, 숙박시설, 체육시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설의 이용 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1,2)는 북동향 완경사지대를 대부분 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 ""답기타(주상
나지)"" 이며, 기호(1) 토지는 북측 및 동측 일부, 기호(2) 토지는 북측으로 상당부분이 경
사면을 이루고 있음.
4) 도로 및 접면상태
기호(1): 남측으로 폭 약 6~7미터, 동측으로 폭 약 5~6미터의 포장도로와 각각 접함.
기호(2): 동측으로 폭 약 5~6미터의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
기호(1,2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문
의)), 상대보호구역임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
1)임대관계: 미상임.
2)기타: -