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의정부지방법원·2025타경71193·물번 1·진행
경기도 의정부시 용현동 287-11 용현파크 1동 4층 403호
전유 56.22㎡ · 토지 35.55㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 8%
1,012만원10,129,000원
감정가1억 2,300만원
보증금 (10%)101만원
담당계 경매7계 · 031-828-0364(배당지원 0343)
접수일자 2025.01.21개시결정 2025.01.22청구금액 157,000,000원매각기일 2026.06.17
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사건기본내역
사건번호
2025타경71193
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.01.21
개시결정일자
2025.01.22
담당계
경매7계 · 031-828-0364(배당지원 0343)
청구금액
157,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 압류권자 | 채권자 | ||
| 주택임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.15 | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 123,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.19 | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 86,100,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.24 | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 60,270,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.01.28 | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 42,189,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.04 | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 29,532,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.04.08 | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 20,672,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.05.13 | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 14,470,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.06.17 | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 10,129,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 6호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 의정부시 용현동 287-11 용현파크 1동 4층 403호 | 전용 56.22㎡ 대지권 35.55㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 2,300만원
최저매각가격
1,012만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:30
매각장소
6호 입찰법정
매수신청보증금
101만 2,900원(10%)
배당요구종기
2025.04.14
소재지(지번)
경기도 의정부시 용현동 287-11
소재지(도로명)
경기도 의정부시 용민로61번길 33-23
상세주소
용현파크
토지 면적
35.55㎡
전용 면적
56.22㎡
물건비고
철근콘크리트구조 56.22㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 용현동 소재""의정부용현초등학교""서측 인근에 위치하며, 인근일대
는 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경 대체로
무난한 지역임.
2) 교통상황
본 다세대주택까지 차량 진출입 가능하고, 인근 간선도로와의 접근성, 버스정류장 및 경전철
역(송산역)까지의 거리 등으로 보아 제반 교통여건은 대체로 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서
외벽: 적벽돌 조적 등.
내벽: 벽지마감, 타일붙임 등.
창호: 새시 유리 이중창호 등.
사용승인일 : 2011.09.28
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.(내부구조는 후면 '내부구조도' 참조)
5) 기타 참고사항
급배수 및 급탕설비, 위생설비, 개별난방설비, 주차장설비 등임.
6) 건물 구조
유사 세장형의 토지이며 인접토지와 등고 평탄한 지반을 이루고 있는 다세대주택 부지임.
7) 토지의 형상
북측으로 노폭 8미터의 포장도로에 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역(2013-08-19), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한
허가구역(2024-11-05)(토지거래계약허가구역(2024.11.10.~2029.11.9.)).
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 등 미상임.