춘천지방법원·2025타경50819·물번 1·진행

강원특별자치도 화천군 화천읍 동촌리 2992

토지 17266㎡

임야분묘기지권일괄매각

최저매각가격감정가 대비 70%

1,099만원10,999,000원

감정가1,571만원

보증금 (10%)109만원

담당계 경매4계 · 033-259-9713

접수일자 2025.07.21개시결정 2025.07.22청구금액 52,015,753원매각기일 2026.07.06

물건

같은 사건 물건 (2)

2025타경50819 · 물번 선택 시 해당 물건으로 이동

물번	사건번호	주소	최저가	상태
물번 1(현재)	2025타경50819	강원특별자치도 화천군 화천읍 동촌리 2992	10,999,000원	진행
물번 2	2025타경50819	강원특별자치도 화천군 화천읍 동촌리 2941	3,662,000원	진행

1 / 11

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2025타경50819

사건명

부동산강제경매

접수일자

2025.07.21

개시결정일자

2025.07.22

담당계

경매4계 · 033-259-9713

청구금액

52,015,753원

진행상태

진행

종국결과

미종국

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 2유형

구분	성명	구분	성명
채권자		채무자겸소유자

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 4회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2026.01.05	매각기일	경매법정(102호법정)	14,331,280원	변경
2	2026.06.01	매각기일	경매법정(102호법정)	15,712,560원	유찰
3	2026.07.06	매각기일	경매법정(102호법정)	10,999,000원	진행
4	2026.07.13	매각결정기일	경매법정(102호법정)	-	매각결정기일

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	면적
1	토지	강원특별자치도 화천군 화천읍 동촌리 2992	1774㎡
3	토지	강원특별자치도 화천군 화천읍 동촌리 2996	8337㎡
4	토지	강원특별자치도 화천군 화천읍 동촌리 2995	1403㎡
5	토지	강원특별자치도 화천군 화천읍 동촌리 2994	5752㎡

물건기본정보(1/4)

물건번호

물건용도

임야

감정평가액

170만 3,040원

최저매각가격

1,099만 9,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.06 10:00

매각장소

경매법정(102호법정)

매수신청보증금

109만 9,900원(10%)

배당요구종기

2025.10.22

소재지(지번)

강원특별자치도 화천군 화천읍 동촌리 2992

소재지(도로명)

상세주소

[토지 17,266㎡]

토지 면적

17266㎡

전용 면적

1774㎡

물건비고

지목: 임야 면적: 1774㎡

물건기본정보(3/4)

물건번호

물건용도

임야

감정평가액

800만 3,520원

최저매각가격

1,099만 9,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.06 10:00

매각장소

경매법정(102호법정)

매수신청보증금

109만 9,900원(10%)

배당요구종기

2025.10.22

소재지(지번)

강원특별자치도 화천군 화천읍 동촌리 2992

소재지(도로명)

상세주소

[토지 17,266㎡]

토지 면적

17266㎡

전용 면적

8337㎡

물건비고

지목: 임야 면적: 8337㎡

물건기본정보(4/4)

물건번호

물건용도

임야

감정평가액

134만 6,880원

최저매각가격

1,099만 9,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.06 10:00

매각장소

경매법정(102호법정)

매수신청보증금

109만 9,900원(10%)

배당요구종기

2025.10.22

소재지(지번)

강원특별자치도 화천군 화천읍 동촌리 2992

소재지(도로명)

상세주소

[토지 17,266㎡]

토지 면적

17266㎡

전용 면적

1403㎡

물건비고

지목: 임야 면적: 1403㎡

물건기본정보(5/4)

물건번호

물건용도

유지

감정평가액

465만 9,120원

최저매각가격

1,099만 9,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.06 10:00

매각장소

경매법정(102호법정)

매수신청보증금

109만 9,900원(10%)

배당요구종기

2025.10.22

소재지(지번)

강원특별자치도 화천군 화천읍 동촌리 2992

소재지(도로명)

상세주소

[토지 17,266㎡]

토지 면적

17266㎡

전용 면적

5752㎡

물건비고

지목: 유지 면적: 5752㎡

특이사항

입찰 전 확인

-일괄매각 -지적도상 맹지임 -분묘 소재 여부는 별도 확인 바람(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)

제시외 건물

원문 있을 때만 표시

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.

임차인현황

No	점유자	점유구분	점유	일시	금액	대항력
조사 정보 없음

현황조사 점유관계

현황조사서 기준

점유관계

현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.

기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

감정평가요항표

기준권리 · 2025-07-22

토지감정요항표

1) 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 화천군 화천읍 동촌리 소재 "평화의 댐 " 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 군사시설보호구역 내의 임야 등이 소재하는 순수 산림지대임.

2) 교통상황

본건 까지 일반차량 진출입 어려우며, 버스정류장과의 거리 및 간선도로 접근성 등 제반 대중 교통 상황은 불편시됨.

3) 형상 및 이용상태

부정형, 완경사, 자연림 상태임.

4) 도로 및 접면상태

지적상 맹지임.

5) 공법상 제한사항

기호1: 보전관리지역 가축사육제한구역(소 말 양 염소 사슴 젖소 육계 산란계평사 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(2025-03-26)(제한보호구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(화천황쏘가리서식지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 기호2: 보전관리지역 가축사육제한구역(소 말 양 염소 사슴 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 말 양 염소 사슴 젖소 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 통제보호구역(2025-03-26)(통제보호구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(화천황쏘가리서식지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 기호3: 보전관리지역 가축사육제한구역(소 말 양 염소 사슴 젖소 육계 산란계평사 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(2025-03-26)(제한보호구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(화천황쏘가리서식지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 기호4: 보전관리지역 가축사육제한구역(소 말 양 염소 사슴 젖소 육계 산란계평사 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(2025-03-26)(제한보호구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(화천황쏘가리서식지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 기호5: 보전관리지역 가축사육제한구역(소 말 양 염소 사슴 젖소 육계 산란계평사 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(2025-03-26)(제한보호구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(화천황쏘가리서식지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 하천구역(2025-05-16)(북한강 국가하천구역)<하천법>

6) 기타 참고사항

7) 기타 참고사항

8) 임대관계

김종진 · 작성 2026.03.26

📎 문서·링크

춘천지방법원·2025타경50819·물번 1·진행

강원특별자치도 화천군 화천읍 동촌리 2992

토지 17266㎡

임야분묘기지권일괄매각

최저매각가격감정가 대비 70%

1,099만원10,999,000원

감정가1,571만원

보증금 (10%)109만원

담당계 경매4계 · 033-259-9713

접수일자 2025.07.21개시결정 2025.07.22청구금액 52,015,753원매각기일 2026.07.06

물건

같은 사건 물건 (2)

2025타경50819 · 물번 선택 시 해당 물건으로 이동

물번	사건번호	주소	최저가	상태
물번 1(현재)	2025타경50819	강원특별자치도 화천군 화천읍 동촌리 2992	10,999,000원	진행
물번 2	2025타경50819	강원특별자치도 화천군 화천읍 동촌리 2941	3,662,000원	진행

1 / 11

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2025타경50819

사건명

부동산강제경매

접수일자

2025.07.21

개시결정일자

2025.07.22

담당계

경매4계 · 033-259-9713

청구금액

52,015,753원

진행상태

진행

종국결과

미종국

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 2유형

구분	성명	구분	성명
채권자		채무자겸소유자

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 4회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2026.01.05	매각기일	경매법정(102호법정)	14,331,280원	변경
2	2026.06.01	매각기일	경매법정(102호법정)	15,712,560원	유찰
3	2026.07.06	매각기일	경매법정(102호법정)	10,999,000원	진행
4	2026.07.13	매각결정기일	경매법정(102호법정)	-	매각결정기일

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	면적
1	토지	강원특별자치도 화천군 화천읍 동촌리 2992	1774㎡
3	토지	강원특별자치도 화천군 화천읍 동촌리 2996	8337㎡
4	토지	강원특별자치도 화천군 화천읍 동촌리 2995	1403㎡
5	토지	강원특별자치도 화천군 화천읍 동촌리 2994	5752㎡

물건기본정보(1/4)

물건번호

물건용도

임야

감정평가액

170만 3,040원

최저매각가격

1,099만 9,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.06 10:00

매각장소

경매법정(102호법정)

매수신청보증금

109만 9,900원(10%)

배당요구종기

2025.10.22

소재지(지번)

강원특별자치도 화천군 화천읍 동촌리 2992

소재지(도로명)

상세주소

[토지 17,266㎡]

토지 면적

17266㎡

전용 면적

1774㎡

물건비고

지목: 임야 면적: 1774㎡

물건기본정보(3/4)

물건번호

물건용도

임야

감정평가액

800만 3,520원

최저매각가격

1,099만 9,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.06 10:00

매각장소

경매법정(102호법정)

매수신청보증금

109만 9,900원(10%)

배당요구종기

2025.10.22

소재지(지번)

강원특별자치도 화천군 화천읍 동촌리 2992

소재지(도로명)

상세주소

[토지 17,266㎡]

토지 면적

17266㎡

전용 면적

8337㎡

물건비고

지목: 임야 면적: 8337㎡

물건기본정보(4/4)

물건번호

물건용도

임야

감정평가액

134만 6,880원

최저매각가격

1,099만 9,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.06 10:00

매각장소

경매법정(102호법정)

매수신청보증금

109만 9,900원(10%)

배당요구종기

2025.10.22

소재지(지번)

강원특별자치도 화천군 화천읍 동촌리 2992

소재지(도로명)

상세주소

[토지 17,266㎡]

토지 면적

17266㎡

전용 면적

1403㎡

물건비고

지목: 임야 면적: 1403㎡

물건기본정보(5/4)

물건번호

물건용도

유지

감정평가액

465만 9,120원

최저매각가격

1,099만 9,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.06 10:00

매각장소

경매법정(102호법정)

매수신청보증금

109만 9,900원(10%)

배당요구종기

2025.10.22

소재지(지번)

강원특별자치도 화천군 화천읍 동촌리 2992

소재지(도로명)

상세주소

[토지 17,266㎡]

토지 면적

17266㎡

전용 면적

5752㎡

물건비고

지목: 유지 면적: 5752㎡

특이사항

입찰 전 확인

-일괄매각 -지적도상 맹지임 -분묘 소재 여부는 별도 확인 바람(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)

제시외 건물

원문 있을 때만 표시

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.

임차인현황

No	점유자	점유구분	점유	일시	금액	대항력
조사 정보 없음

현황조사 점유관계

현황조사서 기준

점유관계

현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.

기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

감정평가요항표

기준권리 · 2025-07-22

토지감정요항표

1) 위치 및 주위환경

2) 교통상황

본건 까지 일반차량 진출입 어려우며, 버스정류장과의 거리 및 간선도로 접근성 등 제반 대중 교통 상황은 불편시됨.

3) 형상 및 이용상태

부정형, 완경사, 자연림 상태임.

4) 도로 및 접면상태

지적상 맹지임.

5) 공법상 제한사항

6) 기타 참고사항

7) 기타 참고사항

8) 임대관계

김종진 · 작성 2026.03.26

📎 문서·링크

춘천지방법원·2025타경50819·물번 1·진행

강원특별자치도 화천군 화천읍 동촌리 2992

토지 17266㎡

임야분묘기지권일괄매각

최저매각가격감정가 대비 70%

1,099만원10,999,000원

감정가1,571만원

보증금 (10%)109만원

담당계 경매4계 · 033-259-9713

접수일자 2025.07.21개시결정 2025.07.22청구금액 52,015,753원매각기일 2026.07.06

물건

같은 사건 물건 (2)

2025타경50819 · 물번 선택 시 해당 물건으로 이동

물번	사건번호	주소	최저가	상태
물번 1(현재)	2025타경50819	강원특별자치도 화천군 화천읍 동촌리 2992	10,999,000원	진행
물번 2	2025타경50819	강원특별자치도 화천군 화천읍 동촌리 2941	3,662,000원	진행

1 / 11

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2025타경50819

사건명

부동산강제경매

접수일자

2025.07.21

개시결정일자

2025.07.22

담당계

경매4계 · 033-259-9713

청구금액

52,015,753원

진행상태

진행

종국결과

미종국

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 2유형

구분	성명	구분	성명
채권자		채무자겸소유자

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 4회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2026.01.05	매각기일	경매법정(102호법정)	14,331,280원	변경
2	2026.06.01	매각기일	경매법정(102호법정)	15,712,560원	유찰
3	2026.07.06	매각기일	경매법정(102호법정)	10,999,000원	진행
4	2026.07.13	매각결정기일	경매법정(102호법정)	-	매각결정기일

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	면적
1	토지	강원특별자치도 화천군 화천읍 동촌리 2992	1774㎡
3	토지	강원특별자치도 화천군 화천읍 동촌리 2996	8337㎡
4	토지	강원특별자치도 화천군 화천읍 동촌리 2995	1403㎡
5	토지	강원특별자치도 화천군 화천읍 동촌리 2994	5752㎡

물건기본정보(1/4)

물건번호

물건용도

임야

감정평가액

170만 3,040원

최저매각가격

1,099만 9,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.06 10:00

매각장소

경매법정(102호법정)

매수신청보증금

109만 9,900원(10%)

배당요구종기

2025.10.22

소재지(지번)

강원특별자치도 화천군 화천읍 동촌리 2992

소재지(도로명)

상세주소

[토지 17,266㎡]

토지 면적

17266㎡

전용 면적

1774㎡

물건비고

지목: 임야 면적: 1774㎡

물건기본정보(3/4)

물건번호

물건용도

임야

감정평가액

800만 3,520원

최저매각가격

1,099만 9,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.06 10:00

매각장소

경매법정(102호법정)

매수신청보증금

109만 9,900원(10%)

배당요구종기

2025.10.22

소재지(지번)

강원특별자치도 화천군 화천읍 동촌리 2992

소재지(도로명)

상세주소

[토지 17,266㎡]

토지 면적

17266㎡

전용 면적

8337㎡

물건비고

지목: 임야 면적: 8337㎡

물건기본정보(4/4)

물건번호

물건용도

임야

감정평가액

134만 6,880원

최저매각가격

1,099만 9,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.06 10:00

매각장소

경매법정(102호법정)

매수신청보증금

109만 9,900원(10%)

배당요구종기

2025.10.22

소재지(지번)

강원특별자치도 화천군 화천읍 동촌리 2992

소재지(도로명)

상세주소

[토지 17,266㎡]

토지 면적

17266㎡

전용 면적

1403㎡

물건비고

지목: 임야 면적: 1403㎡

물건기본정보(5/4)

물건번호

물건용도

유지

감정평가액

465만 9,120원

최저매각가격

1,099만 9,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.06 10:00

매각장소

경매법정(102호법정)

매수신청보증금

109만 9,900원(10%)

배당요구종기

2025.10.22

소재지(지번)

강원특별자치도 화천군 화천읍 동촌리 2992

소재지(도로명)

상세주소

[토지 17,266㎡]

토지 면적

17266㎡

전용 면적

5752㎡

물건비고

지목: 유지 면적: 5752㎡

특이사항

입찰 전 확인

-일괄매각 -지적도상 맹지임 -분묘 소재 여부는 별도 확인 바람(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)

제시외 건물

원문 있을 때만 표시

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.

임차인현황

No	점유자	점유구분	점유	일시	금액	대항력
조사 정보 없음

현황조사 점유관계

현황조사서 기준

점유관계

현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.

기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

감정평가요항표

기준권리 · 2025-07-22

토지감정요항표

1) 위치 및 주위환경

2) 교통상황

본건 까지 일반차량 진출입 어려우며, 버스정류장과의 거리 및 간선도로 접근성 등 제반 대중 교통 상황은 불편시됨.

3) 형상 및 이용상태

부정형, 완경사, 자연림 상태임.

4) 도로 및 접면상태

지적상 맹지임.

5) 공법상 제한사항

6) 기타 참고사항

7) 기타 참고사항

8) 임대관계

김종진 · 작성 2026.03.26

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