본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "동신중학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "강동역(지하철 5호선)"이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용여건은 양호함.

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상8층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2015.09.16) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 이중샷시 창호 마감 등임.

집합건축물대장상 용도 '업무시설(오피스텔)'으로 등재되어 있음.

위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 도시가스 개별난방 설비, 주차설비 등이 구비되어 있음.

인접필지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, '오피스텔 건부지'로 이용중임.

본건은 북서측으로 노폭 약 6m의 포장도로, 남서측으로 노폭 약4m의 포장도로에 접함.

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)서울특별시 고시 제2025-475호(2025.8.28.)참조), 도로(접합), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-01-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)(군사시설보호구역 변경(자세한사항은 국방부고시 2025-36호 참조))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(대상: 아파트 / 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.),토지거래계약에관한허가구역(대상:외국인등(단독 다가구 연립 다세대 아파트)기간:25.8.26.~26.8.25.국토부공고2025-1058호 ),도시관리계획 입안중(임대의무기간 임대주택 건립 용적률완화(안) 자세한사항은 서울시공고 2025-3046호 참조) <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

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임대관계 등은 미상임.