대전지방법원 천안지원·2025타경11880·물번 1·진행

충청남도 천안시 서북구 성환읍 율금리 500

토지 1157㎡

과수원
최저매각가격감정가 대비 34%
7,063만원70,639,000원
감정가2억 594만원
보증금 (10%)706만원
담당계 경매2계 · (041)620-3072
접수일자 2025.06.12개시결정 2025.07.29청구금액 670,812,254원매각기일 2026.07.06
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경11880
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.12
개시결정일자
2025.07.29
담당계
경매2계 · (041)620-3072
청구금액
670,812,254원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 4유형
구분성명구분성명
지상권자채권자
채무자겸소유자교부권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 4회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.16매각기일제101호 법정(3번출입구)205,946,000원유찰
22026.04.20매각기일제101호 법정(3번출입구)144,162,000원유찰
32026.06.08매각결정기일제101호 법정(3번출입구)-매각결정기일
42026.07.06매각기일제101호 법정(3번출입구)70,639,000원진행
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법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지충청남도 천안시 서북구 성환읍 율금리 5001157㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
과수원
감정평가액
2억 594만 6,000원
최저매각가격
7,063만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
706만 3,900원(10%)
배당요구종기
2025.10.29
소재지(지번)
충청남도 천안시 서북구 성환읍 율금리 500
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,157㎡]
토지 면적
1157㎡
전용 면적
1157㎡
물건비고
농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수) 지적도상 맹지 공부상 지목은 과수원이나 현황은 전으로 이용 중 제시외 이동 또는 해체 용이한 천막은 매각 제외.
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특이사항

입찰 전 확인
농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수) 지적도상 맹지 공부상 지목은 과수원이나 현황은 전으로 이용 중 제시외 이동 또는 해체 용이한 천막은 매각 제외
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 서북구 성환읍 율금리 소재 ""대영한아름아파트"" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 농경지, 공장, 단독주택, 소규모 아파트 등이 혼재하는 지방도주변 농경 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장과 간선도로 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형 완경사지로서 전으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
지적상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
6) 기타 참고사항
본건 지상에 해체 또는 이동 가능한 천막이 소재함.
7) 기타 참고사항
공부상 지목은 과수원이나 현황 전으로 이용중임.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
📎 문서·링크