광주지방법원 목포지원·2025타경51029·물번 1·진행

전라남도 영암군 삼호읍 산호리 1353-1

토지 407㎡

최저매각가격감정가 대비 41%
450만원4,501,000원
감정가1,098만원
보증금 (10%)45만원
담당계 경매6계 · 061-270-6696
접수일자 2025.04.10개시결정 2025.04.11청구금액 91,893,531매각기일 2026.06.08
사진 1
1 / 22
01

사건기본내역

사건번호
2025타경51029
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.10
개시결정일자
2025.04.11
담당계
경매6계 · 061-270-6696
청구금액
91,893,531원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
기타채권자
채무자겸소유자근저당권자
가압류권자지상권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.12.01매각기일제101호 경매법정10,989,000원유찰
22026.01.12매각기일제101호 경매법정8,791,000원유찰
32026.03.09매각기일제101호 경매법정7,033,000원유찰
42026.04.20매각기일제101호 경매법정5,626,000원유찰
52026.06.08매각기일제101호 경매법정4,501,000원진행
62026.06.15매각결정기일제204호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지전라남도 영암군 삼호읍 산호리 1353-1407㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
감정평가액
1,098만 9,000원
최저매각가격
450만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
45만 100원(10%)
배당요구종기
2025.07.15
소재지(지번)
전라남도 영암군 삼호읍 1353-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 407㎡]
토지 면적
407㎡
전용 면적
407㎡
물건비고
현황 일부 도로 지상의 수목(동백나무 등), 비닐하우스 1동, 이동식 화장실 1동 및 물탱크 1개 각 매각 제외 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 미반환).
07

특이사항

현황 일부 도로 지상의 수목(동백나무 등), 비닐하우스 1동, 이동식 화장실 1동 및 물탱크 1개 각 매각 제외 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 미반환)
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 (1)은 전라남도 영암군 삼호읍 산호리 소재 '원동암마을' 북측 인근, (2)는 동측 인근에 위치하며, 주위는 마을, 농경지, 임야 등으로 이루어진 농촌지역임.
2) 교통상황
본건 (1)은 인근까지 소형차량 진입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통임. 본건 (2)는 본건까지 차량 진입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
본건 (1)은 부정형 평지의 전 및 현황 일부 도로임. 본건 (2)는 사다리 평지의 답으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 (1)은 지적도상 맹지이나 동측으로 현황 폭 약 2.5m정도의 콘크리트 포장도로, 서측으로 약 2.5m 정도의 비포장도로에 접함(본건 일부가 도로임). 본건 (2)는 폭 약 3m 정도의 콘크리트 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
본건 (1) : 생산관리지역,가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 본건 (2) : 생산녹지지역, 전기공급설비(저촉), 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
본건 (1)지상에 제시외수목(동백나무)등 이 소재하며, 제시외 비닐하우스 1동, 이동식 화장실 1동, 물탱크 1개 소재함.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
📎 문서·링크