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춘천지방법원 영월지원·2025타경1151·물번 1·진행
강원특별자치도 영월군 영월읍 팔괴리 15-2
토지 4736㎡1432.64평
전농지취득맹지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 202만원102,026,000원
감정가2억 821만원
보증금 (10%)1,020만원
담당계 경매3계 · 033-371-1118
접수일자 2025.08.05개시결정 2025.08.21청구금액 90,190,157원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1151
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.05
개시결정일자
2025.08.21
담당계
경매3계 · 033-371-1118
청구금액
90,190,157원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.14 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 208,215,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.19 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 145,751,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 102,026,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 영월지원 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 영월군 영월읍 팔괴리 15-2 | 전 | 1490㎡450.73평 | |
| 2 | 토지 | 강원특별자치도 영월군 영월읍 팔괴리 15-5 | 전 | 1549㎡468.57평 | |
| 3 | 토지 | 강원특별자치도 영월군 영월읍 팔괴리 15-6 | 전 | 1240㎡375.1평 | |
| 4 | 토지 | 강원특별자치도 영월군 영월읍 팔괴리 15-8 | 전 | 457㎡138.24평 |
06
물건기본정보(1/4)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
6,109만원
최저매각가격
1억 202만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
1,020만 2,600원(10%)
배당요구종기
2025.11.13
소재지(지번)
강원특별자치도 영월군 영월읍 팔괴리 15-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 4,736㎡]
토지 면적
4736㎡1432.64평
전용 면적
1490㎡450.73평
물건비고
지목: 전
면적: 1490㎡
06
물건기본정보(2/4)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
7,435만 2,000원
최저매각가격
1억 202만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
1,020만 2,600원(10%)
배당요구종기
2025.11.13
소재지(지번)
강원특별자치도 영월군 영월읍 팔괴리 15-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 4,736㎡]
토지 면적
4736㎡1432.64평
전용 면적
1549㎡468.57평
물건비고
지목: 전
면적: 1549㎡
06
물건기본정보(3/4)
물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
5,952만원
최저매각가격
1억 202만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
1,020만 2,600원(10%)
배당요구종기
2025.11.13
소재지(지번)
강원특별자치도 영월군 영월읍 팔괴리 15-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 4,736㎡]
토지 면적
4736㎡1432.64평
전용 면적
1240㎡375.1평
물건비고
지목: 전
면적: 1240㎡
06
물건기본정보(4/4)
물건번호
4
물건용도
전
감정평가액
1,325만 3,000원
최저매각가격
1억 202만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
1,020만 2,600원(10%)
배당요구종기
2025.11.13
소재지(지번)
강원특별자치도 영월군 영월읍 팔괴리 15-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 4,736㎡]
토지 면적
4736㎡1432.64평
전용 면적
457㎡138.24평
물건비고
지목: 전
면적: 457㎡
07
특이사항
- 일괄매각
- 지적경계 불분명
- 목록 1 경계 부근에 제시외 "목조 기타지붕 단층주택 1동"이 소재하며 본건 포함여부는 측량 필요함.
- 목록 1,2,3,4 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰전 발급신청 가능하므로 미리 준비할 것 : 발급신청시 농지 임야화로 원상복구계획서 제출필요)
- 맹지이나, 목록 3 토지 북동측 인접토지를 이용해 출입함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2007-06-20 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 영월군 영월읍 팔괴리 소재 '팔괴2리마을회관' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 전원주택, 농가주택과 농경지 등으로 형성된 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황
본건 인근지까지 일반 차량의 접근 가능하며, 버스노선 및 운행빈도 등으로 볼 때 대중교통사정은 다소 불편한 정도임.
3) 형상 및 이용상태
대체로 남서향으로 하향 경사진 사다리 및 부정형 토지로서, 일련번호(1): 전(대부분 휴경지), 일련번호(2),(3): 전 일련번호(4): 전 및 휴경지로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
맹지로서 일련번호(3)토지 북동측 인접 토지를 이용하여 출입함.
5) 공법상 제한사항
공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-03)(100M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
미상임.