1 / 15
광주지방법원 목포지원·2025타경51410·물번 1·진행
전라남도 목포시 대양동 75-18 근화희망타운아파트 306동 지상2층201호
전유 86.94㎡ · 토지 29.04㎡
근린생활시설일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1,890만원18,900,000원
감정가2,700만원
보증금 (10%)189만원
담당계 경매1계 · 061-270- 6691
접수일자 2025.08.27개시결정 2025.09.02청구금액 120,000,000원매각기일 2026.06.15
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경51410 | 전라남도 목포시 산양로 52 | 18,900,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경51410 | 전라남도 목포시 산양로 40 | 36,400,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51410
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.27
개시결정일자
2025.09.02
담당계
경매1계 · 061-270- 6691
청구금액
120,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 임차인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.27 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 27,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 18,900,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 204호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 목포시 대양동 75-18 근화희망타운아파트 306동 지상2층201호 | 전용 44.64㎡ 대지권 29.04㎡ | |
| 3 | 집합건물 | 전라남도 목포시 대양동 75-18 근화희망타운아파트 306동 지상2층202호 | 전용 42.3㎡ 대지권 29.04㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
1,400만원
최저매각가격
1,890만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
189만원(10%)
배당요구종기
2025.12.02
소재지(지번)
전라남도 목포시 대양동 75-18
소재지(도로명)
전라남도 목포시 산양로 52
상세주소
근화희망타운아파트 306동 지상2층201호, 근화희망타운아파트 306동 지상2층202호
토지 면적
29.04㎡
전용 면적
44.64㎡
물건비고
철근콘크리트조
44.64㎡
06
물건기본정보(3/2)
물건번호
3
물건용도
근린생활시설
감정평가액
1,300만원
최저매각가격
1,890만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
189만원(10%)
배당요구종기
2025.12.02
소재지(지번)
전라남도 목포시 대양동 75-18
소재지(도로명)
전라남도 목포시 산양로 52
상세주소
근화희망타운아파트 306동 지상2층201호, 근화희망타운아파트 306동 지상2층202호
토지 면적
29.04㎡
전용 면적
42.3㎡
물건비고
철근콘크리트조
42.30㎡
07
특이사항
-일괄매각
-목록1,3은 '근화 하이팰리스 분양사무실'상호의 상가로 이용중임
-2024.11.부터 미납된 관리비가 2025.9.기준 200,000원 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
전남 목포시 대양동 중앙고등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등으로 이루어짐.
2) 교통상황
인근에 버스승강장, 서해안고속도로 목포IC 등이 소재함.
3) 기타 참고사항
기호 1, 3: 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상2층 (사용승인일: 2000.7.12) 기호 2: 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 (사용승인일: 2000.5.2)
4) 토지의 용도
기호 1, 3: 집합상가(근린생활시설) 기호 2: 아파트
5) 기타 참고사항
기호 1, 3: 기본 급배수, 위생설비 등이 되어 있음. 기호 2: 기본 급배수, 위생 및 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형 평지, 아파트 부지 등
7) 토지의 형상
인접 공도 및 단지내 도로를 통하여 출입함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
기호 1: 17평형 집합상가 기호 2: 16.5평형 복도식 아파트 기호 3: 16.1평형 집합상기