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부산지방법원 부산동부지원·2025타경390·물번 1·진행
부산광역시 해운대구 우동 1543 센텀경동리인 101동 7층705호
전유 82.78㎡ · 토지 41.89㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
4억 5,990만원459,900,000원
감정가6억 5,700만원
보증금 (10%)4,599만원
담당계 경매1계 · 780-1421
접수일자 2025.02.11개시결정 2025.02.24청구금액 102,990,798원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경390
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.11
개시결정일자
2025.02.24
담당계
경매1계 · 780-1421
청구금액
102,990,798원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.27 | 매각기일 | 203호 법정 | 657,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.08 | 매각기일 | 203호 법정 | 459,900,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 203호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 해운대구 우동 1543 센텀경동리인 101동 7층705호 | 전용 82.78㎡ 대지권 41.89㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
6억 5,700만원
최저매각가격
4억 5,990만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
203호 법정
매수신청보증금
4,599만원(10%)
배당요구종기
2025.05.15
소재지(지번)
부산광역시 해운대구 우동 1543
소재지(도로명)
부산광역시 해운대구 해운대로469번길 178
상세주소
센텀경동리인
토지 면적
41.89㎡
전용 면적
82.78㎡
물건비고
대지권의 목적인 토지에 별도등기 있음.
07
특이사항
대지권의 목적인 토지에 별도등기 있음.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 ‘지하철 벡스코역’ 북동측 인근에 위치하는
구분건물(아파트)인 센텀경동리인 101동 7층 705호(통칭: 31 평형, 남향)로서 본단지는
3개동으로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택, 단독주택, 철도, 임야 등으로 형성되어
있으며, 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 5분
정도 소요되여 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 중 7층(신측/사용승인일자: 2018.02.27)으로서
외벽: 몰탈위 수성페인팅 마감,
창호: 샷시유리창,
내벽: 벽지마감,
내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중입나다.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비되어 있습니다.
6) 건물 구조
남하향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 공동주택 건부지
(아파트용지)로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
본건 남측 및 북서측으로 로폭 약 8미터 포장도로와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 일반철도저촉, 가축사육제한구역, 상대보호구역,
철도보호지구입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니
자세한 임대내역 및 내벽, 마감재는 경매진행시 확인하시기 바랍니다.
2)기 타: 없습니다.