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의정부지방법원·2025타경72308·물번 1·진행
경기도 연천군 청산면 백의리 50-1 백의리아느칸빌아파트 103동 5층 506호
전유 59.35㎡17.95평 · 토지 104.46㎡31.6평
아파트
최저매각가격감정가 대비 49%
3,822만원38,220,000원
감정가7,800만원
보증금 (10%)382만원
담당계 경매2계 · 031-828-0323
접수일자 2025.05.13개시결정 2025.05.14청구금액 50,954,794원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경72308
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.13
개시결정일자
2025.05.14
담당계
경매2계 · 031-828-0323
청구금액
50,954,794원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.03 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 78,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.07 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 54,600,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.04.07 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 78,000,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 54,600,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 38,220,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 연천군 청산면 백의리 50-1 백의리아느칸빌아파트 103동 5층 506호 | - | 전용 59.35㎡17.95평 대지권 104.46㎡31.6평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
7,800만원
최저매각가격
3,822만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:30
매각장소
제6호법정(제2별관101호)
매수신청보증금
382만 2,000원(10%)
배당요구종기
2025.08.20
소재지(지번)
경기도 연천군 청산면 백의리 50-1
소재지(도로명)
경기도 연천군 청창로 677
상세주소
백의리아느칸빌아파트 103동 5층 506호
토지 면적
104.46㎡31.6평
전용 면적
59.35㎡17.95평
물건비고
철근콘크리트구조
59.3544㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입15.10.20 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2010-11-29 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 연천군 청산면 백의리 소재 ""백의초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 아파트단지, 농경지 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 중 5층 506호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감
창호 : 샤시 창호임.
4) 토지의 용도
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 화장실 및 욕실1, 발코니 등)으로 이용중임.
(내부구조는 별첨 ""건물이용상태"" 참조)
5) 기타 참고사항
급배수, 위생설비, 난방설비, 화재경보설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m
이내), 상대보호구역(2024-11-14)(백의초등학교), 제한보호구역, 제한보호구역(행정위임9m),
군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(제3종구역), 도로구역(국도37호선), 배출시설설치
제한지역(임진강유역).
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상.
기 타 : -