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수원지방법원·2025타경56526·물번 1·진행
경기도 화성시 영천동 833 힐스테이트동탄역 201동 9층906호
전유 22.84㎡
업무시설
최저매각가격감정가 대비 49%
7,154만원71,540,000원
감정가1억 4,600만원
보증금 (10%)715만원
담당계 경매8계 · (031)210-1268
접수일자 2025.06.18개시결정 2025.06.19청구금액 155,000,000원매각기일 2026.06.05
01
사건기본내역
사건번호
2025타경56526
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.18
개시결정일자
2025.06.19
담당계
경매8계 · (031)210-1268
청구금액
155,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 전세권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.27 | 매각기일 | 제101호 법정 | 146,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.28 | 매각기일 | 제101호 법정 | 102,200,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.05 | 매각기일 | 제101호 법정 | 71,540,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.12 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 화성시 영천동 833 힐스테이트동탄역 201동 9층906호 | 전용 22.84㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
업무시설
감정평가액
1억 4,600만원
최저매각가격
7,154만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.05 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
715만 4,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.02
소재지(지번)
경기도 화성시 영천동 833
소재지(도로명)
경기도 화성시 동탄기흥로 585
상세주소
힐스테이트동탄역 201동 9층906호
토지 면적
-
전용 면적
22.84㎡
물건비고
대지권 미등기이며, 대지권 유무는 알 수 없음.
07
특이사항
대지권 미등기이며, 대지권 유무는 알 수 없음. 최저매각가격에 대지권가격이 포함됨
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 영천동 소재 ""치동고등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 아파트단지 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건내 9층 906호로서,
외벽 : 몰탈위 페이팅 등 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 난방설비, 주차장설비 등 구비되어 있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북서측으로 중로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(동탄도시첨단산업단지), 중로3류(폭 12m~15m)(중(집)3-133)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시첨단산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.