수원지방법원 안산지원·2025타경52425·물번 1·진행

경기도 안산시 상록구 사동 1197-6 더스카이뷰 5층501호

전유 69.28㎡ · 토지 16.87㎡

오피스텔대항력
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 3,034만원130,340,000원
감정가2억 6,600만원
보증금 (10%)1,303만원
담당계 경매11계 · 031-481-1248
접수일자 2025.05.19개시결정 2025.05.22청구금액 238,000,000원매각기일 2026.07.08
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경52425
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.19
개시결정일자
2025.05.22
담당계
경매11계 · 031-481-1248
청구금액
238,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 4유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
교부권자임차권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 4회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.15매각기일본관 1층 경매법정266,000,000원유찰
22026.05.27매각기일본관 1층 경매법정186,200,000원유찰
32026.07.08매각기일본관 1층 경매법정130,340,000원진행
42026.07.15매각결정기일본관 1층 경매법정-매각결정기일
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법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 안산시 상록구 사동 1197-6 더스카이뷰 5층501호
전용 69.28㎡
대지권 16.87㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 6,600만원
최저매각가격
1억 3,034만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:30
매각장소
본관 1층 경매법정
매수신청보증금
1,303만 4,000원(10%)
배당요구종기
2025.08.06
소재지(지번)
경기도 안산시 상록구 사동 1197-6
소재지(도로명)
경기도 안산시 상록구 석호공원로 65
상세주소
더스카이뷰 5층501호
토지 면적
16.87㎡
전용 면적
69.28㎡
물건비고
철근콘크리트구조 69.28㎡
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특이사항

입찰 전 확인
신청채권자 주택도시보증공사(임차권자 홍병택의 승계인)가 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 확약서를 2026.3.5.자로 제출함[임대차보증금반환채권을 전액 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함]
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "" 안산교육지원청"" 서측 인근에 위치하고 주위는 근린생활시설, 다세대주택 등 주상복합지대로서 환경은 보통임.
2) 교통상황
대상물건까지 차량출입이 가능하고 월편에 공용주차장이 있고 버스정류장이 인근에 소재하여 교통은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕10층 중 5층 501호이며 외벽: 화강석및 페인팅 창호: 하이샷시 유리
4) 토지의 용도
폐문으로 인해 이용상태는 알 수 없으나 건축물현황도에 의하면 업무시설(오피스텔)임
5) 기타 참고사항
대상물건의 개요 참조 바람.
6) 건물 구조
정방형으로 완경지 지대내 지반평탄하며 오피스텔 부지로 이용중임
7) 토지의 형상
포장된 중로에 접하며 상태는 보통임.
8) 공법상 제한사항
대상물건의 개요 참조 바람.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
폐문으로 인해 임대관계는 미상임.
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