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대구지방법원 안동지원·2025타경100504·물번 1·진행
경상북도 안동시 풍천면 갈전리 1416
토지 363.7㎡
대지
최저매각가격감정가 대비 70%
4억 3,025만원430,257,000원
감정가6억 1,465만원
보증금 (10%)4,302만원
담당계 경매1계 · 054)850-5051
접수일자 2025.09.03개시결정 2025.09.04청구금액 392,831,728원매각기일 2026.06.15
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사건기본내역
사건번호
2025타경100504
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.03
개시결정일자
2025.09.04
담당계
경매1계 · 054)850-5051
청구금액
392,831,728원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 채권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 | 압류권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.20 | 매각기일 | 입찰법정 | 614,653,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각기일 | 입찰법정 | 430,257,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 안동시 풍천면 갈전리 1416 | 363.7㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
6억 1,465만 3,000원
최저매각가격
4억 3,025만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
4,302만 5,700원(10%)
배당요구종기
2025.11.24
소재지(지번)
경상북도 안동시 풍천면 갈전리 1416
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 363.7㎡]
토지 면적
363.7㎡
전용 면적
363.7㎡
물건비고
나지로 이용중, 지상에 해체 및 이동이 용이한 컨테이너 등은 매각에서 제외.
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특이사항
나지로 이용중, 지상에 해체 및 이동이 용이한 컨테이너 등은 매각에서 제외
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 안동시 풍천면 갈전리 소재 "풍천풍서초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위환경은 단독 주택, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 지역으로서 부근의 상황은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지이며, "나지" 로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역(2015-12-31) , 지구단위계획구역(2025-08-08)(경북도청이전신도시 지구단위계획구역) , 소로1류(폭 10m~12m)(2015-12-31)(소로1-15(안))(접합), 가축사육제한구역(2025-07-07)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-09-21)(꿈빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-09-21)(풍천중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-09-21)(풍천풍서초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-09-21)(꿈빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-09-21)(풍천풍서초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법>.
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
본건 지상에 해체 및 이동이 용이한 컨테이너 등이 소재함.