광주지방법원 목포지원·2025타경51200·물번 2·진행

전라남도 신안군 자은면 면전리 232-3

토지 32397.71

대지
최저매각가격감정가 대비 36%
382만원3,820,000원
감정가1,065만원
보증금 (10%)38만원
담당계 경매4계 · 061-270-6694
접수일자 2025.06.24개시결정 2025.06.27청구금액 4,111,088매각기일 2026.07.06
물건

같은 사건 물건 (2)

01

사건기본내역

사건번호
2025타경51200
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.24
개시결정일자
2025.06.27
담당계
경매4계 · 061-270-6694
청구금액
4,111,088원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
교부권자채권자
채무자겸소유자

※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.

04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.12.29매각기일경매법정10,659,000원유찰
22026.02.09매각기일경매법정7,461,000원유찰
32026.04.06매각기일경매법정5,969,000원유찰
42026.05.18매각기일경매법정4,775,000원유찰
52026.07.06매각기일경매법정3,820,000원진행
62026.07.13매각결정기일204호 배당법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상지목/용도면적분석
3토지전라남도 신안군 자은면 면전리 232-3대(현황:전)32397.71
06

물건기본정보

물건번호
3
물건용도
대(현황:전)
감정평가액
1,065만 9,000원
최저매각가격
382만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
38만 2,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.29
소재지(지번)
전라남도 신안군 자은면 232-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대(현황:전) 323㎡]
토지 면적
32397.71
전용 면적
32397.71
물건비고
지목: 대(현황:전) 면적: 323㎡
07

특이사항

목록 3 인접필지(232-1번지)와 경계 구분 없이 이용 중
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 신안군 자은면 구영리 소재 ""장고동마을"" 내[일련번호 1), 2)] 및 남서측 근거리[일련번호 3)]에 위치하며, 주위는 순수 농촌지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
일련번호 1) 사다리 평지이며, 주거나지 및 일부 도로, 구거임. 일련번호 2) 부정형 평지이며, 주거나지임. 일련번호 3) 부정형 완경사이며, 전임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호 1) 본건을 관통하여 노폭 약 3~4m 아스팔트 포장도로가 개설됨. 일련번호 2) 맹지임. 일련번호 3) 서측으로 노폭 약 4m 콘크리트 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
일련번호 1), 2) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 3) 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
본건 일련번호 1), 2) 지상에 이동이 가능한 비닐하우스 1동이 소재함.
7) 기타 참고사항
본건 일련번호 1), 3)은 공부상 지목이 ""대"" 이나, 일련번호 1) 현황은 ""주거나지 및 일부 도 로, 구거"" , 일련번호 3) 현황은 ""전"" 임.
8) 임대관계
-임대관계는 미상임.
홍용석 · 작성 2025.07.07
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