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광주지방법원·2025타경32712·물번 1·진행
전라남도 나주시 금천면 오강리 222-4
토지 3363㎡
답
최저매각가격감정가 대비 56%
10억 4,145만원1,041,454,000원
감정가18억 5,973만원
보증금 (10%)1억 414만원
담당계 경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.05.02개시결정 2025.05.08청구금액 1,373,623,329원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경32712
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.02
개시결정일자
2025.05.08
담당계
경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
1,373,623,329원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 배당요구권자 | ||
| 기타 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.12 | 매각기일 | 입찰법정 | 1,859,739,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.23 | 매각기일 | 입찰법정 | 1,301,817,000원 | 결과대기 |
| 3 | 2026.04.30 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
| 4 | 2026.06.04 | 매각기일 | 입찰법정 | 1,041,454,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 나주시 금천면 오강리 222-4 | 3363㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
18억 5,973만 9,000원
최저매각가격
10억 4,145만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1억 414만 5,400원(10%)
배당요구종기
2025.07.31
소재지(지번)
전라남도 나주시 금천면 오강리 222-4
소재지(도로명)
-
상세주소
-
토지 면적
3363㎡
전용 면적
3363㎡
물건비고
지목: 답
면적: 3363㎡
07
특이사항
- 특별매각조건(농지취득자격증명 제출 요함-미제출시 보증금 미반환).
현 나대지임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
전라남도 나주시 금천면 오강리 소재 '금천초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는
근린생활시설, 학교, 농경지 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치함.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 대체로 평탄한 토지로서 현황 상업나지 및 휴경지임.
4) 도로 및 접면상태
본건 동측으로 왕복2차선포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 생산녹지지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소(젖소포함)
제외,빛가람동3,000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보
호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.