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서울동부지방법원·2025타경400·물번 1·진행
서울특별시 강동구 둔촌동 586-1
토지 496㎡
대지
최저매각가격감정가 대비 80%
17억 2,608만원1,726,080,000원
감정가21억 5,760만원
보증금 (10%)1억 7,260만원
담당계 경매6계 · 02-2204-2439
접수일자 2025.08.21개시결정 2025.09.03청구금액 295,302,069원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경400
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.21
개시결정일자
2025.09.03
담당계
경매6계 · 02-2204-2439
청구금액
295,302,069원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.20 | 매각기일 | 입찰법정 제101호 | 2,157,600,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.08 | 매각기일 | 입찰법정 제101호 | 1,726,080,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 입찰법정 제101호 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 서울특별시 강동구 둔촌동 586-1 | 496㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
21억 5,760만원
최저매각가격
17억 2,608만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰법정 제101호
매수신청보증금
1억 7,260만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.11.19
소재지(지번)
서울특별시 강동구 둔촌동 586-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 496㎡]
토지 면적
496㎡
전용 면적
496㎡
물건비고
맹지이며 자연녹지지역개발제한구역임.
07
특이사항
맹지이며 자연녹지지역개발제한구역임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 강동구 둔촌동 소재 '중앙보훈병원' 북동측 인근에 위치하며 주위는 농지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 불가능하며, 인근에 노선버스정류장, 근거리에 ‘중앙보훈병원역(지하철 9호선)’ 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 현황 묵전으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
현황 및 지적도상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 자연녹지지역, 집단취락지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
< 후첨 건물감정평가요항표 참고 >