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광주지방법원 순천지원·2026타경50016·물번 1·진행
전라남도 순천시 조례동 790-46
토지 164㎡49.61평 · 건물 83.34㎡25.21평
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 1,793만원217,935,000원
감정가3억 1,133만원
보증금 (10%)2,179만원
담당계 경매4계 · (061)729-5324(구내:5324)
접수일자 2026.01.07개시결정 2026.01.08청구금액 62,100,240원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2026타경50016
사건명
부동산임의경매
접수일자
2026.01.07
개시결정일자
2026.01.08
담당계
경매4계 · (061)729-5324(구내:5324)
청구금액
62,100,240원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 전세권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 점유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 경매법정(제108호) | 311,335,900원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정(제108호) | 217,935,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 경매법정(제108호) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 순천시 조례동 790-46 | - | - | |
| 2 | 건물 | 전라남도 순천시 조례동 790-46 | - | - |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
3억 1,133만 5,900원
최저매각가격
2억 1,793만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(제108호)
매수신청보증금
2,179만 3,500원(10%)
배당요구종기
2026.04.09
소재지(지번)
전라남도 순천시 조례동 790-46
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 164㎡] [건물 83.34㎡]
토지 면적
164㎡49.61평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각, 제시외 건물 포함.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
3억 1,133만 5,900원
최저매각가격
2억 1,793만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(제108호)
매수신청보증금
2,179만 3,500원(10%)
배당요구종기
2026.04.09
소재지(지번)
전라남도 순천시 조례동 790-46
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 164㎡] [건물 83.34㎡]
토지 면적
164㎡49.61평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각, 제시외 건물 포함.
07
특이사항
일괄매각, 제시외 건물 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거전세권자 | 건물 전부 | 전입23.10.11 기간미상 확정23.06.02 | 보증금미상 차임미상 배당26.01.26 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거전세권자
- 확정일자
- 2023.06.02
- 배당요구일
- 2026.01.26
기준권리 · 2021-11-30
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 순천시 조례동에 소재한 '비봉마을'내에 위치하며, 주위환경은 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 정비된 소로와 접하여 용이하며, 동측 인근에서 간선도로와 접할 수 있으므로 교통사정은 보통인 편임.
3) 형상 및 이용상태
완경사지대의 사다리형의 자체지반 평지로서 단독주택 부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
이 토지 서측에서 소로한면에 접함.
5) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역임.
6) 기타 참고사항
건물 감정평가요항표 참조.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
---.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
시멘트벽돌조 및 경량철골조 슬래브 및 슁글지붕 2층 단독주택으로서 외벽 ; 층적벽돌 노출쌓기 및 2층 판넬사이딩 마감, 내벽 ; 벽지도배 등 마감, 창호 ; 샤시창틀유리창임.
2) 토지의 용도
단독주택임.
3) 기타 참고사항
급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
4) 기타 참고사항
기호 ㄱ : 2층에 판넬조 판넬지붕 보일러실(약 1×3=3㎡) 기호 ㄴ : 1층에 기타조 라이트지붕 가추(약 1×10=10㎡) 가 있음.
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
탐문결과 상주하지 않는것으로 추정됨.