광주지방법원·2025타경4464·물번 1·진행

광주광역시 광산구 본덕동 495-4

토지 2010㎡

답
최저매각가격감정가 대비 45%
6,033만원60,333,000원
감정가1억 3,467만원
보증금 (10%)603만원
담당계 경매3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.07.07개시결정 2025.07.17청구금액 73,915,495원매각기일 2026.07.09
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경4464
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.07
개시결정일자
2025.07.17
담당계
경매3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
73,915,495원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 4유형
구분성명구분성명
교부권자채권자
채무자겸소유자가압류권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 5회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.05매각기일입찰법정134,670,000원유찰
22026.04.16매각기일입찰법정94,269,000원유찰
32026.05.28매각기일입찰법정75,416,000원유찰
42026.07.09매각기일입찰법정60,333,000원진행
52026.07.16매각결정기일제363호 사법보좌관실-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지광주광역시 광산구 본덕동 495-42010㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1억 3,467만원
최저매각가격
6,033만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.09 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
603만 3,300원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
광주광역시 광산구 본덕동 495-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2,010㎡]
토지 면적
2010㎡
전용 면적
2010㎡
물건비고
지목: 답 면적: 2010㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
-전(휴경지)로 이용중임. -이 사건 토지 취득에 농지취득자격증명 제출 요. {미제출시(반려처분 및 미발급통지서 등 포함) 매수보증금 미반환}(붙임 25.11.10.자 사실조회서 참조)
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 광주광역시 광산구 본덕동 소재 '창교2제' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 등이 주를 이루는 농업지대로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 대중교통편인 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서 전(휴경지)으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지로서 인접필지를 통한 진출입이 가능함.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 개발제한구역(2014-06-25)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
■ 임대관계는 미상임. ■ 본건 토지 일부 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 자생목이 소재함.
📎 문서·링크