1 / 22
청주지방법원·2025타경51931·물번 1·진행
충청북도 청주시 상당구 남일면 쌍수리 343-14
토지 130㎡ · 건물 75㎡
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 980만원109,802,000원
감정가1억 5,686만원
보증금 (10%)1,098만원
담당계 경매7계 · 043-249-7307(구내:7307)
접수일자 2025.10.29개시결정 2025.10.30청구금액 44,493,150원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51931
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.29
개시결정일자
2025.10.30
담당계
경매7계 · 043-249-7307(구내:7307)
청구금액
44,493,150원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.30 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 156,860,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.04 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 109,802,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 법정동 121호 (경매법정) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 청주시 상당구 남일면 쌍수리 343-14 | 75㎡ | |
| 2 | 토지 | 충청북도 청주시 상당구 남일면 쌍수리 344-29 | 75㎡ | |
| 3 | 건물 | 충청북도 청주시 상당구 남일면 쌍수리 343-14 | 75㎡ |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
1억 5,686만원
최저매각가격
1억 980만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
1,098만 200원(10%)
배당요구종기
2026.02.02
소재지(지번)
충청북도 청주시 상당구 남일면 쌍수리 343-14
소재지(도로명)
-
상세주소
[건물 75㎡]
토지 면적
130㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
1억 5,686만원
최저매각가격
1억 980만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
1,098만 200원(10%)
배당요구종기
2026.02.02
소재지(지번)
충청북도 청주시 상당구 남일면 쌍수리 343-14
소재지(도로명)
-
상세주소
[건물 75㎡]
토지 면적
130㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
대지
감정평가액
1억 5,686만원
최저매각가격
1억 980만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
1,098만 200원(10%)
배당요구종기
2026.02.02
소재지(지번)
충청북도 청주시 상당구 남일면 쌍수리 343-14
소재지(도로명)
-
상세주소
[건물 75㎡]
토지 면적
130㎡
전용 면적
75㎡
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 상당구 남일면 쌍수리 소재 ‘남일초등학교’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 교통상황은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
기호1,2는 일단의 세장형 평지로 건부지(단독주택)로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남동측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
기호1 : 자연녹지지역, 자연취락지구(양지관터지구) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(해발고도 118.64m미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 기호2 : 자연녹지지역, 자연취락지구(양지관터지구) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(해발고도 118.64m미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
6) 기타 참고사항
후첨 '지적도 및 사진용지' 참조
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
본건은 벽돌구조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 벽돌붙임 마감등임. 내벽 : 벽지 도배 및 내부인테리어 마감등임. 창호 : 샷시 창호등임.
2) 토지의 용도
단독주택으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
기본적인 위생및급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4) 기타 참고사항
가. 본건 기호3 지붕위에 후첨 ‘사진용지’ 에서와 같이 지붕위 각관조 강판지붕 비가림시설 및 1층 계단실 아래쪽의 창고 들은 건물의 부합물로 보아 건물에 포함하여 평가하였음. 나. 후첨 '건물개황도 및 사진용지' 참조
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
임대관계는 미상임.