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창원지방법원 통영지원·2025타경435·물번 1·진행
경상남도 고성군 삼산면 삼봉리 783-2
토지 763㎡
답일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
9,501만원95,018,000원
감정가9,501만원
보증금 (10%)950만원
담당계 경매8계 · 055-640-8519
접수일자 2025.03.31개시결정 2025.04.02청구금액 86,172,241원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경435
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.31
개시결정일자
2025.04.02
담당계
경매8계 · 055-640-8519
청구금액
86,172,241원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 95,018,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 고성군 삼산면 삼봉리 783-2 | 112㎡ | |
| 2 | 토지 | 경상남도 고성군 삼산면 삼봉리 783-4 | 651㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1,299만 2,000원
최저매각가격
9,501만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
950만 1,800원(10%)
배당요구종기
2025.06.13
소재지(지번)
경상남도 고성군 삼산면 783-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 763㎡]
토지 면적
763㎡
전용 면적
112㎡
물건비고
지목: 답
면적: 112㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
8,202만 6,000원
최저매각가격
9,501만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
950만 1,800원(10%)
배당요구종기
2025.06.13
소재지(지번)
경상남도 고성군 삼산면 783-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 763㎡]
토지 면적
763㎡
전용 면적
651㎡
물건비고
지목: 답
면적: 651㎡
07
특이사항
- 일괄매각.
- 농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
- [목록1,2] 공부상 지목은 '답'이나 현황은 '전'임.
- 일괄매각.
- 농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2019-08-30 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
경상남도 고성군 삼산면 삼봉리 소재 '소가야중학교' 남측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 거리 및 위치 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
일련번호 1: 대체로 가장형의 평지로서, 현황 전 상태임.
일련번호 2: 대체로 부정형의 평지로서, 현황 전 상태임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호 1,2: 본건 북측으로 왕복2차선의 포장도로 및 동측으로 노폭 약 3~4m내외의 도로가 소재함.
5) 공법상 제한사항
일련번호 1,2: 계획관리지역, 성장관리계획구역(근린형), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 접도구역(2024-05-30)<도로법>
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
본건 일련번호 (1),(2)는 공부상 '답'이나 현황 '전' 상태임.
8) 임대관계
1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조