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인천지방법원·2025타경511902·물번 1·진행
인천광역시 서구 석남동 554-34 엑스포빌리지 가동 4층401호
전유 39.96㎡ · 토지 21.62㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억원100,000,000원
감정가1억원
보증금 (10%)1,000만원
담당계 경매15계 · 032-860-1615(구내:1615)
접수일자 2025.08.26개시결정 2025.08.27청구금액 36,224,503원매각기일 2026.06.04
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사건기본내역
사건번호
2025타경511902
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.26
개시결정일자
2025.08.27
담당계
경매15계 · 032-860-1615(구내:1615)
청구금액
36,224,503원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.04 | 매각기일 | 219호 법정 | 100,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 석남동 554-34 엑스포빌리지 가동 4층401호 | 전용 39.96㎡ 대지권 21.62㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억원
최저매각가격
1억원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,000만원(10%)
배당요구종기
2025.11.17
소재지(지번)
인천광역시 서구 석남동 554-34
소재지(도로명)
인천광역시 서구 서달로 51-1
상세주소
엑스포빌리지 가동 4층401호
토지 면적
21.62㎡
전용 면적
39.96㎡
물건비고
철근콘크리트조
39.96㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입15.06.14 기간미상 확정미상 | 보증금500만원 차임미상 배당15.06.26 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 배당요구일
- 2015.06.26
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2014-10-13 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 천마초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트
와 다세대주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은
보통임.
3) 기타 참고사항
건축물사용승인일자는 1994.06.29.인
철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내 4층 401호로서
외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감등
창 호 : 하이샷시창 등
4) 토지의 용도
본건은 다세대주택으로 이용하고 있음.
5) 기타 참고사항
본건은 상·하수도시설과 위생시설 및 가스설비와 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
본건이 위치한 토지는 장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 건물이 소재하는 부지의 동측으로 노폭 약20미터 내외의 도로에 접하여 있음.
8) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역, 대로1류(폭35m~40m)(접함), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도
권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에
한함)(2025.8.26.- 2026.8.26.))임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.