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광주지방법원·2025타경33142·물번 1·진행
광주광역시 남구 진월동 484 진월3차삼익세라믹아파트 제303동 제6층 제608호
전유 59.4㎡17.97평 · 토지 27.77㎡8.4평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
9,520만원95,200,000원
감정가1억 3,600만원
보증금 (10%)952만원
담당계 경매13계 · 062-239-1938(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.06.23개시결정 2025.06.24청구금액 87,080,034원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경33142
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.23
개시결정일자
2025.06.24
담당계
경매13계 · 062-239-1938(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
87,080,034원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.13 | 매각기일 | 입찰법정 | 136,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.24 | 매각기일 | 입찰법정 | 95,200,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 광주광역시 남구 진월동 484 진월3차삼익세라믹아파트 제303동 제6층 제608호 | - | 전용 59.4㎡17.97평 대지권 27.77㎡8.4평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 3,600만원
최저매각가격
9,520만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
952만원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
광주광역시 남구 진월동 484
소재지(도로명)
광주광역시 남구 화산로31번길 17
상세주소
진월3차삼익세라믹아파트 제303동 제6층 제608호
토지 면적
27.77㎡8.4평
전용 면적
59.4㎡17.97평
물건비고
철근콘크리트조
59.40㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2003-10-08 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 진월동 소재""진제초등학교""남서측 인근에 위치한""진월3차삼익세라믹아파트 제303동 제6층 제608호""로 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 20층 중 6층 608호로
외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지마감 등,
창 호 : 새시창호입니다.
4) 토지의 용도
본건은 아파트로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
본건은 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비 되어 있습니다.
6) 건물 구조
본건은 부정형 평지로 아파트건부지입니다.
7) 토지의 형상
본건 단지 내 진입도로가 개설되어 있습니다.
8) 공법상 제한사항
본건 토지는 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계는 미상입니다.