부산지방법원·2025타경22028·물번 1·진행

부산광역시 동래구 명장동 136-9 아이뷰파크 8층803호

전유 35.04㎡ · 토지 10.87㎡

아파트
최저매각가격감정가 대비 49%
8,771만원87,710,000원
감정가1억 7,900만원
보증금 (10%)877만원
담당계 경매8계 · (051)590-1831
접수일자 2025.05.20개시결정 2025.05.21청구금액 55,292,270원매각기일 2026.06.17
사진 1
1 / 5
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경22028
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.20
개시결정일자
2025.05.21
담당계
경매8계 · (051)590-1831
청구금액
55,292,270원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 8유형
구분성명구분성명
가압류권자교부권자
배당요구권자채권자
채무자근저당권자
임차권자소유자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 4회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.08매각기일2층256호 입찰법정179,000,000원유찰
22026.05.13매각기일2층256호 입찰법정125,300,000원유찰
32026.06.17매각기일2층256호 입찰법정87,710,000원진행
42026.06.24매각결정기일3층356호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물부산광역시 동래구 명장동 136-9 아이뷰파크 8층803호
전용 35.04㎡
대지권 10.87㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 7,900만원
최저매각가격
8,771만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
2층256호 입찰법정
매수신청보증금
877만 1,000원(10%)
배당요구종기
2025.07.31
소재지(지번)
부산광역시 동래구 명장동 136-9
소재지(도로명)
부산광역시 동래구 명안로78번길 25
상세주소
아이뷰파크
토지 면적
10.87㎡
전용 면적
35.04㎡
물건비고
철근콘크리트구조 공동주택 35.0425㎡
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 '충렬중학교' 북서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 공동주택 및 상가주택 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철(명장역)이 소재하여 제반 교통사정 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층, 지하1층 건물내 제8층 제803호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감, 창호: 샷시 창의 구조임.
4) 토지의 용도
공동주택｛아파트-도시형생활주택(원룸형)｝으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
급배수시설 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기, 소화전, 주차설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방시설 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형에 유사한 토지로서, 공동주택, 업무시설, 제1종근린생활 시설 부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 폭 8m 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-01-22)(최고높이30m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
1) 임대관계 : 미 상 임. 2) 기 타 : 없 음.
📎 문서·링크